Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Åsebro 55

Villa · 239 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.526 kr/m².2.726.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅsebro gns: 15.905 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk239 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.802.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,01 pct. siden jan. 2024
913k2,0M3,0M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.595.000 kr.I dag · vores estimat2.802.880 kr.Markedet · 19921.341.507 kr.Markedet · 19931.214.120 kr.Markedet · 19941.099.400 kr.Markedet · 19951.177.553 kr.Markedet · 19961.170.383 kr.Markedet · 19971.195.000 kr.Markedet · 1998913.458 kr.Markedet · 19992.145.981 kr.Markedet · 20002.164.145 kr.Markedet · 20012.477.235 kr.Markedet · 20022.409.120 kr.Markedet · 20032.916.517 kr.Markedet · 20042.494.204 kr.Markedet · 20053.264.023 kr.Markedet · 20063.811.572 kr.Markedet · 20074.459.501 kr.Markedet · 20084.014.244 kr.Markedet · 20092.545.111 kr.Markedet · 20102.390.000 kr.Markedet · 20112.629.478 kr.Markedet · 20122.342.200 kr.Markedet · 20132.133.553 kr.Markedet · 20142.177.290 kr.Markedet · 20152.560.646 kr.Markedet · 20162.561.124 kr.Markedet · 20173.136.875 kr.Markedet · 20182.998.972 kr.Markedet · 20193.457.374 kr.Markedet · 20203.473.387 kr.Markedet · 20213.957.840 kr.Markedet · 20224.196.840 kr.Markedet · 20233.881.838 kr.Markedet · 20244.087.139 kr.Markedet · 20254.713.080 kr.Markedet · 20264.906.670 kr.Markedet · 20273.574.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.802.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsebro 69
3300 Frederiksværk		142 m²210 m10-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Åsebro 52
3300 Frederiksværk		136 m²107 m23-10-20242.925.000 kr.21.507 kr./m²
Åsebro 15
3300 Frederiksværk		136 m²391 m05-07-20242.645.000 kr.19.449 kr./m²
Enghjørnet 3
3300 Frederiksværk		230 m²1,2 km06-05-20262.900.000 kr.12.609 kr./m²
Rosenvænget 3
3300 Frederiksværk		213 m²705 m18-01-20252.995.000 kr.14.061 kr./m²
Hjortemosevej 19
3300 Frederiksværk		231 m²1,4 km01-09-20242.500.000 kr.10.823 kr./m²
Jacob Jensensvej 1
3300 Frederiksværk		192 m²134 m01-10-20242.240.000 kr.11.667 kr./m²
Sagasvej 10
3300 Frederiksværk		235 m²1,6 km03-06-20243.195.000 kr.13.596 kr./m²
Skovvej 18
3300 Frederiksværk		241 m²1,9 km19-02-20262.600.000 kr.10.788 kr./m²
Grøndalsvej 23
3300 Frederiksværk		198 m²751 m22-03-20253.162.500 kr.15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden