Moseholmen 5, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 62 m².1.702.210 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.634.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,56 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg: 433.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel433.000 kr.
2006Ombygning
1976aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moseholmen 1, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	40 m	30-06-2026	1.150.000 kr.	23.958 kr./m²
Moseholmen 3, Hønsinge L 4560 Vig	42 m²	43 m	29-03-2025	1.435.000 kr.	34.167 kr./m²
Frejasvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	153 m	29-09-2024	1.830.000 kr.	30.000 kr./m²
Rævevej 3 4560 Vig	61 m²	185 m	20-07-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Strandgårdslyngen 2, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	464 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Knastebakken 14, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	617 m	20-05-2024	1.425.000 kr.	22.619 kr./m²
Fiskerleddet 10, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	642 m	07-02-2026	2.530.000 kr.	41.475 kr./m²
Fyrreleddet 3, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	409 m	14-08-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Dianasvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	797 m	06-09-2026	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Pilesvinget 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	63 m²	818 m	25-05-2025	1.645.000 kr.	26.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu