Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Anemonevej 1

Rækkehus · 157 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 157 m², grund på 277 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.982 kr/m².4.531.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 28.676 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.840 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.451.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,86 pct. siden sep. 2023
367k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.700.000 kr.21. dec. 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat4.451.217 kr.Markedet · 1992874.019 kr.Markedet · 1993976.069 kr.Markedet · 1994987.530 kr.Markedet · 19951.117.997 kr.Markedet · 19961.232.921 kr.Markedet · 19971.094.133 kr.Markedet · 19981.383.798 kr.Markedet · 19991.721.505 kr.Markedet · 20001.718.679 kr.Markedet · 20012.405.711 kr.Markedet · 20022.361.437 kr.Markedet · 20032.298.009 kr.Markedet · 20042.242.117 kr.Markedet · 20053.676.940 kr.Markedet · 20063.632.352 kr.Markedet · 20073.229.961 kr.Markedet · 20082.341.498 kr.Markedet · 20093.185.687 kr.Markedet · 20102.923.340 kr.Markedet · 20113.469.543 kr.Markedet · 20123.194.950 kr.Markedet · 20132.733.213 kr.Markedet · 20143.132.307 kr.Markedet · 20153.009.690 kr.Markedet · 20162.596.466 kr.Markedet · 20173.851.053 kr.Markedet · 20183.746.805 kr.Markedet · 20194.286.414 kr.Markedet · 20203.790.137 kr.Markedet · 20214.891.178 kr.Markedet · 20224.961.985 kr.Markedet · 20233.978.537 kr.Markedet · 20244.423.789 kr.Markedet · 20254.571.055 kr.Markedet · 20265.543.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
21. dec. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.451.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • sep.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 29
2600 Glostrup		136 m²107 m24-06-20253.855.000 kr.28.346 kr./m²
Rosenåen 13
2600 Glostrup		131 m²183 m01-04-20243.350.000 kr.25.573 kr./m²
Gyvelvej 23
2600 Glostrup		125 m²184 m02-05-20243.050.000 kr.24.400 kr./m²
Lilliendalsvej 2
2600 Glostrup		176 m²915 m18-12-20234.600.000 kr.26.136 kr./m²
Tranemosevej 10
2600 Glostrup		106 m²78 m01-10-20254.350.000 kr.41.038 kr./m²
Mellemtoftevej 36
2600 Glostrup		128 m²1,6 km22-06-20253.675.000 kr.28.711 kr./m²
Stisager 9B
2600 Glostrup		150 m²2,8 km17-06-20266.710.000 kr.44.733 kr./m²
Krogengen 27
2600 Glostrup		138 m²2,3 km24-06-20255.195.000 kr.37.645 kr./m²
Krogengen 37
2600 Glostrup		138 m²2,4 km26-03-20264.950.000 kr.35.870 kr./m²
Højbovej 10
2600 Glostrup		204 m²962 m16-10-20245.582.000 kr.27.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden