Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Øster Sundby Vej 32A

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1994

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.016 kr/m².1.638.600 kr.
  2. 2Vores vurdering1.711.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,98 pct. siden okt. 2018
270k669k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.630.000 kr.30. dec. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.711.750 kr.Markedet · 1992387.894 kr.Markedet · 1993340.002 kr.Markedet · 1994361.140 kr.Markedet · 1995412.152 kr.Markedet · 1996484.770 kr.Markedet · 1997412.152 kr.Markedet · 1998475.800 kr.Markedet · 1999672.282 kr.Markedet · 2000717.834 kr.Markedet · 2001715.728 kr.Markedet · 2002758.706 kr.Markedet · 2003737.802 kr.Markedet · 2004898.092 kr.Markedet · 2005841.074 kr.Markedet · 20061.165.710 kr.Markedet · 20071.212.588 kr.Markedet · 20081.094.964 kr.Markedet · 20091.189.734 kr.Markedet · 20101.051.284 kr.Markedet · 20111.091.766 kr.Markedet · 20121.118.598 kr.Markedet · 20131.363.050 kr.Markedet · 20141.239.498 kr.Markedet · 20151.340.664 kr.Markedet · 20161.504.620 kr.Markedet · 20171.603.368 kr.Markedet · 20181.738.932 kr.Markedet · 20191.671.462 kr.Markedet · 20201.663.974 kr.Markedet · 20211.791.426 kr.Markedet · 20221.818.258 kr.Markedet · 20231.662.258 kr.Markedet · 20241.626.378 kr.Markedet · 20251.669.668 kr.Markedet · 20261.646.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.711.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.630.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 18D, 2.
9000 Aalborg		77 m²567 m17-11-20251.800.000 kr.23.377 kr./m²
Hadsundvej 6, 3.
9000 Aalborg		77 m²573 m31-10-20261.295.000 kr.16.818 kr./m²
Hadsundvej 6, 3.
9000 Aalborg		77 m²573 m15-09-20261.295.000 kr.16.818 kr./m²
Hadsundvej 6, 2.
9000 Aalborg		77 m²573 m27-02-20251.250.000 kr.16.234 kr./m²
Hadsundvej 2A
9000 Aalborg		80 m²611 m23-01-20242.200.000 kr.27.500 kr./m²
Østerbro 94, 2. tv
9000 Aalborg		78 m²882 m11-04-20241.770.000 kr.22.692 kr./m²
Islandsgade 13, 2. th
9000 Aalborg		78 m²895 m11-08-20261.645.000 kr.21.090 kr./m²
Sjællandsgade 89, 2. th
9000 Aalborg		77 m²835 m12-11-20232.070.000 kr.26.883 kr./m²
Finlandsgade 10, 1. tv
9000 Aalborg		79 m²838 m14-08-20261.735.000 kr.21.962 kr./m²
Finlandsgade 10, 2. tv
9000 Aalborg		79 m²838 m05-02-20241.326.000 kr.16.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden