Tunisvej 17

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.124 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.159 kr/m².4.865.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.394.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,37 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.394.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannesburg Alle 23 2770 Kastrup	150 m²	169 m	23-01-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Kongelundsvej 457 2770 Kastrup	151 m²	267 m	20-08-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Sindingvej 6 2770 Kastrup	153 m²	272 m	18-06-2024	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Kongelundsvej 471A 2770 Kastrup	157 m²	220 m	18-02-2025	4.350.000 kr.	27.707 kr./m²
Sudanvej 11 2770 Kastrup	146 m²	411 m	12-12-2023	4.550.000 kr.	31.164 kr./m²
Suezvej 36 2770 Kastrup	151 m²	588 m	17-04-2026	5.900.000 kr.	39.073 kr./m²
Sudanvej 3 2770 Kastrup	157 m²	319 m	08-11-2025	5.505.000 kr.	35.064 kr./m²
Sudanvej 40 2770 Kastrup	148 m²	651 m	15-11-2023	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Natalvej 1 2770 Kastrup	142 m²	383 m	29-08-2025	4.150.000 kr.	29.225 kr./m²
Suezvej 44 2770 Kastrup	156 m²	516 m	15-02-2026	5.150.000 kr.	33.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu