Stationsvej 6

Villa · 180 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 976 m², 7 værelser, opført i 1925. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.906 kr/m².2.448.865 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.308.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,03 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.308.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.405.000 kr.
2017feb.Ejerandel overdraget
2011majEjerskifte
2008sep.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 13 4672 Klippinge	169 m²	238 m	27-10-2025	1.595.000 kr.	9.438 kr./m²
Nygade 1 4672 Klippinge	200 m²	197 m	24-01-2024	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Gammel Skolevej 2B 4672 Klippinge	209 m²	118 m	03-07-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Nygade 9 4672 Klippinge	153 m²	222 m	19-08-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Bjergvej 4 4672 Klippinge	142 m²	79 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 4 4672 Klippinge	146 m²	366 m	06-06-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 6 4672 Klippinge	135 m²	391 m	09-04-2024	1.622.000 kr.	12.015 kr./m²
Elmevej 12 4672 Klippinge	130 m²	309 m	11-03-2025	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Tomsgårdsvej 4 4672 Klippinge	140 m²	771 m	24-10-2023	8.498.655 kr.	60.705 kr./m²
Seinhuusvej 17 4672 Klippinge	214 m²	1,1 km	27-03-2025	2.128.000 kr.	9.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu