Stenene 105, Langø

Fritidshus · 71 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 887 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2000. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 71 m².2.448.506 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.293.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,93 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel2.900.000 kr.
2000Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenene 15, Langø 5390 Martofte	63 m²	877 m	12-03-2025	2.900.000 kr.	46.032 kr./m²
Stenene 41, Langø 5390 Martofte	36 m²	671 m	29-11-2023	990.000 kr.	27.500 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø 5390 Martofte	72 m²	562 m	29-05-2024	1.675.000 kr.	23.264 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø 5390 Martofte	74 m²	534 m	10-06-2024	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø 5390 Martofte	77 m²	308 m	04-07-2024	1.380.000 kr.	17.922 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø 5390 Martofte	77 m²	718 m	03-07-2024	3.700.000 kr.	48.052 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø 5390 Martofte	60 m²	410 m	05-05-2025	1.975.000 kr.	32.917 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø 5390 Martofte	72 m²	1,6 km	04-09-2026	2.483.000 kr.	34.486 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø 5390 Martofte	60 m²	546 m	23-08-2024	1.860.000 kr.	31.000 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø 5390 Martofte	58 m²	615 m	02-04-2025	2.875.000 kr.	49.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu