Prisvurdering · 2765 Smørum
Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1935
Ejerlejlighed på 152 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2008. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pærevangen 10, 1. tv, Smørumnedre 2765 Smørum | 112 m² | 66 m | 22-11-2025 | 3.100.000 kr. | 27.679 kr./m² |
| Pærevangen 16, 1. tv, Smørumnedre 2765 Smørum | 112 m² | 91 m | 16-07-2024 | 2.600.000 kr. | 23.214 kr./m² |
| Pærevangen 16, 2. tv, Smørumnedre 2765 Smørum | 112 m² | 91 m | 03-07-2024 | 2.475.000 kr. | 22.098 kr./m² |
| Pærevangen 14, 2. tv, Smørumnedre 2765 Smørum | 112 m² | 96 m | 27-05-2025 | 2.550.000 kr. | 22.768 kr./m² |
| Pærevangen 13, st. tv, Smørumnedre 2765 Smørum | 112 m² | 101 m | 04-12-2025 | 2.995.000 kr. | 26.741 kr./m² |
| Pærevangen 8, 1. tv, Smørumnedre 2765 Smørum | 112 m² | 107 m | 26-06-2024 | 2.745.000 kr. | 24.509 kr./m² |
| Pærevangen 28, st. tv, Smørumnedre 2765 Smørum | 112 m² | 156 m | 27-09-2025 | 3.395.000 kr. | 30.312 kr./m² |
| Pærevangen 21, 1. tv, Smørumnedre 2765 Smørum | 111 m² | 141 m | 29-12-2024 | 2.795.000 kr. | 25.180 kr./m² |
| Pærevangen 5, 1. th, Smørumnedre 2765 Smørum | 96 m² | 65 m | 03-02-2025 | 2.250.000 kr. | 23.438 kr./m² |
| Pærevangen 2, 2. th, Smørumnedre 2765 Smørum | 95 m² | 62 m | 27-01-2026 | 2.695.000 kr. | 28.368 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCPærevangen 19, 1. th.2765 Smørum · 0,1 km væk96 m² 3 vær. 19813.495.000 kr.36.406 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgBKongemosen 19, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk105 m² 3 vær. 20064.095.000 kr.39.000 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgCKløvervej 12, Smørumvang2765 Smørum · 0,5 km væk174 m² 6 vær. 19646.999.000 kr.40.224 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgCKongemosen 12, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk105 m² 3 vær. 20064.100.000 kr.39.048 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgTvillingevej 152765 Smørum · 0,5 km væk189 m² 7 vær. 19675.795.000 kr.30.661 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgKirsebærvangen 87, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk106 m² 4 vær. 19743.995.000 kr.37.689 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgAstershaven 279, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk106 m² 4 vær. 19714.995.000 kr.47.123 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgHvedevej 29, Smørumvang2765 Smørum · 0,6 km væk186 m² 4 vær. 19706.695.000 kr.35.995 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgBTulipanhaven 52, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk133 m² 4 vær. 19696.495.000 kr.48.835 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 126 dage på markedet
Til salgÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk155 m² 5 vær. 19715.995.000 kr.38.677 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgDPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 117 dage på markedet
eStatic