Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Øksnebjerg 21, Langø

Fritidshus · 88 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2014. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 88 m².3.034.768 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.620.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,47 pct. siden dec. 2023
142k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.920.000 kr.I dag · vores estimat2.620.176 kr.Markedet · 1992584.672 kr.Markedet · 1993459.712 kr.Markedet · 1994465.872 kr.Markedet · 1995303.600 kr.Markedet · 1996609.224 kr.Markedet · 1997527.912 kr.Markedet · 19981.374.736 kr.Markedet · 1999421.696 kr.Markedet · 2000801.152 kr.Markedet · 2001547.624 kr.Markedet · 2002776.864 kr.Markedet · 2003962.896 kr.Markedet · 20041.010.416 kr.Markedet · 20051.596.760 kr.Markedet · 2006359.216 kr.Markedet · 20071.955.536 kr.Markedet · 20081.254.088 kr.Markedet · 20091.154.120 kr.Markedet · 20101.355.376 kr.Markedet · 20111.545.632 kr.Markedet · 20121.447.512 kr.Markedet · 20131.470.744 kr.Markedet · 2014704.000 kr.Markedet · 20151.904.496 kr.Markedet · 20162.367.464 kr.Markedet · 20171.007.072 kr.Markedet · 20181.760.000 kr.Markedet · 20192.387.440 kr.Markedet · 2020990.000 kr.Markedet · 20212.471.744 kr.Markedet · 20221.980.000 kr.Markedet · 20233.126.288 kr.Markedet · 20242.534.488 kr.Markedet · 20254.050.816 kr.Markedet · 20261.385.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.620.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.920.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²824 m17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²326 m04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²248 m21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Ridderstjernen 2, Bogensø
5390 Martofte		77 m²1,3 km31-01-20242.452.000 kr.31.844 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²2,0 km04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²2,1 km02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²2,1 km04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²662 m23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²984 m12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²2,4 km03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden