Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8560 Kolind

Maarupvej 30

Villa · 266 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.195 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1985. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.135 kr/m².2.654.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaarupvej gns: 9.091 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk266 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.272.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,73 pct. siden jan. 2024
152k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat2.272.514 kr.Markedet · 1992844.816 kr.Markedet · 1993732.032 kr.Markedet · 19941.046.710 kr.Markedet · 1995607.810 kr.Markedet · 19961.372.826 kr.Markedet · 19971.706.390 kr.Markedet · 19981.662.500 kr.Markedet · 19991.850.828 kr.Markedet · 20001.353.142 kr.Markedet · 20011.187.424 kr.Markedet · 20022.390.542 kr.Markedet · 20031.290.366 kr.Markedet · 20041.894.186 kr.Markedet · 20051.872.108 kr.Markedet · 20061.746.290 kr.Markedet · 20072.570.092 kr.Markedet · 20083.038.252 kr.Markedet · 20093.749.004 kr.Markedet · 20101.914.668 kr.Markedet · 20111.431.346 kr.Markedet · 20123.200.778 kr.Markedet · 20132.854.978 kr.Markedet · 20141.717.030 kr.Markedet · 20152.035.432 kr.Markedet · 20163.289.888 kr.Markedet · 20172.530.458 kr.Markedet · 20182.727.830 kr.Markedet · 20192.494.814 kr.Markedet · 20202.534.714 kr.Markedet · 20212.524.340 kr.Markedet · 20224.366.922 kr.Markedet · 20233.384.052 kr.Markedet · 20242.450.126 kr.Markedet · 20254.698.890 kr.Markedet · 20263.468.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.272.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maarupvej 15
8560 Kolind		138 m²139 m13-09-20251.375.000 kr.9.964 kr./m²
Havrebakken 6
8560 Kolind		259 m²813 m02-05-20242.499.000 kr.9.649 kr./m²
Søndermarken 58
8560 Kolind		277 m²835 m31-07-20253.225.000 kr.11.643 kr./m²
Fuglevænget 14
8560 Kolind		242 m²939 m16-09-20252.975.000 kr.12.293 kr./m²
Svanebovej 6
8560 Kolind		212 m²313 m07-04-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Ørnevænget 10
8560 Kolind		237 m²1,2 km19-12-20253.900.000 kr.16.456 kr./m²
Enggårdsbakken 67
8560 Kolind		212 m²842 m09-02-20253.745.000 kr.17.665 kr./m²
Havrebakken 3
8560 Kolind		202 m²735 m04-03-20262.850.000 kr.14.109 kr./m²
Nødagervej 11
8560 Kolind		185 m²346 m25-03-20241.825.000 kr.9.865 kr./m²
Bygmarken 15
8560 Kolind		209 m²1,1 km14-12-20231.900.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden