Menu
For mæglere Log ind
Slåenvej 12, Tornby

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Slåenvej 12, Tornby

Fritidshus · 98 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.540 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Udbydes aktuelt til 6.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
2540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 21.020 kr/m² × 98 m².2.059.960 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.227.432 kr.

{'label': 'Udbudspris 135% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.500.000 kr / Estimat: 2.766.490 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenvej 11, Tornby
9850 Hirtshals		98 m²96 m21-07-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²
Elbækvej 12, Tornby
9850 Hirtshals		99 m²651 m15-03-20241.710.000 kr.17.273 kr./m²
Wollervej 15, Tornby
9850 Hirtshals		90 m²155 m24-01-20243.430.000 kr.38.111 kr./m²
Kragevej 18, Tornby
9850 Hirtshals		99 m²779 m01-10-20241.750.000 kr.17.677 kr./m²
Birksvej 17, Tornby
9850 Hirtshals		93 m²495 m26-10-20232.300.000 kr.24.731 kr./m²
Kragekæret 14, Tornby
9850 Hirtshals		100 m²1,1 km12-10-20241.465.000 kr.14.650 kr./m²
Krageengen 11, Tornby
9850 Hirtshals		102 m²1,2 km03-09-20252.320.000 kr.22.745 kr./m²
Øksenbækvej 15, Tornby
9850 Hirtshals		90 m²887 m08-09-20251.275.000 kr.14.167 kr./m²
Krageengen 10, Tornby
9850 Hirtshals		92 m²1,2 km31-10-20231.925.000 kr.20.924 kr./m²
Tjørnevej 5, Tornby
9850 Hirtshals		116 m²324 m13-08-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden