Ankerhusvej 42

Fritidshus · 119 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.323 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.849 kr/m².4.193.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnkerhusvej gns: 47.024 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+37,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.173.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,40 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.173.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
2016Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankerhusvej 38 9492 Blokhus	112 m²	53 m	14-09-2025	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Ankerhusvej 2 9492 Blokhus	98 m²	168 m	15-05-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Ankerhusvej 46 9492 Blokhus	93 m²	71 m	08-05-2025	5.050.000 kr.	54.301 kr./m²
Ankerhusvej 18 9492 Blokhus	84 m²	63 m	11-01-2025	3.950.000 kr.	47.024 kr./m²
Ankerhusvej 5 9492 Blokhus	81 m²	173 m	11-05-2025	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Klitvejen 33 9492 Blokhus	116 m²	331 m	24-04-2025	4.198.000 kr.	36.190 kr./m²
Nørresundbyvej 8 9492 Blokhus	112 m²	273 m	19-06-2026	5.075.000 kr.	45.312 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	580 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Klitvejen 12 9492 Blokhus	115 m²	545 m	10-04-2026	3.550.000 kr.	30.870 kr./m²
Grossvej 5 9492 Blokhus	118 m²	808 m	05-03-2025	3.910.000 kr.	33.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu