Plantagevej 19A

Fritidshus · 118 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 8.646 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 8646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.081 kr/m².2.468.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 27.107 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-21,20 pct.
3Boligareal større end typisk118 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8646 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.150.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,78 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.150.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
2006Bygget
1982okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 33 9492 Blokhus	96 m²	435 m	13-11-2023	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Plantagevej 2C 9492 Blokhus	85 m²	527 m	14-12-2025	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Plantagevej 35 9492 Blokhus	80 m²	465 m	06-08-2024	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Plantagevej 47 9492 Blokhus	69 m²	767 m	12-11-2025	2.145.000 kr.	31.087 kr./m²
Plantagevej 4A 9492 Blokhus	62 m²	475 m	02-12-2025	2.275.000 kr.	36.694 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	339 m	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Risen 24A, Hune 9492 Blokhus	115 m²	296 m	16-04-2025	3.298.000 kr.	28.678 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	295 m	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Raappenmark 2, Hune 9492 Blokhus	113 m²	430 m	24-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²
Berberisvej 12, Pirup 9492 Blokhus	116 m²	823 m	27-03-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu