Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Gyrstingevej 3

Villa · 150 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 643 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.891.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.375 kr/m².7.980.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1923-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.909.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,87 pct. siden nov. 2018
596k3,0M5,4M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20185.700.000 kr.17. dec. 20237.495.000 kr.I dag · vores estimat8.909.229 kr.Markedet · 19921.139.100 kr.Markedet · 1993596.100 kr.Markedet · 19941.218.150 kr.Markedet · 1995922.200 kr.Markedet · 19961.650.150 kr.Markedet · 19971.511.100 kr.Markedet · 19981.863.600 kr.Markedet · 19991.668.900 kr.Markedet · 20001.960.200 kr.Markedet · 20012.284.350 kr.Markedet · 20022.307.750 kr.Markedet · 20032.640.600 kr.Markedet · 20042.611.950 kr.Markedet · 20053.266.100 kr.Markedet · 20063.927.150 kr.Markedet · 20074.155.450 kr.Markedet · 20084.268.250 kr.Markedet · 20093.139.500 kr.Markedet · 20103.190.950 kr.Markedet · 20113.053.100 kr.Markedet · 20123.300.900 kr.Markedet · 20133.908.850 kr.Markedet · 20144.169.250 kr.Markedet · 20154.294.950 kr.Markedet · 20164.866.750 kr.Markedet · 20174.915.950 kr.Markedet · 20185.250.000 kr.Markedet · 20195.190.150 kr.Markedet · 20205.654.250 kr.Markedet · 20216.742.500 kr.Markedet · 20226.886.650 kr.Markedet · 20237.325.550 kr.Markedet · 20247.553.700 kr.Markedet · 20259.386.700 kr.Markedet · 20269.216.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
17. dec. 2023 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
8.909.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte5.700.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergstedvej 7
2700 Brønshøj		150 m²210 m12-06-20267.750.000 kr.51.667 kr./m²
Stenløsevej 95
2700 Brønshøj		152 m²232 m20-08-20267.250.000 kr.47.697 kr./m²
Stenløsevej 123
2700 Brønshøj		152 m²325 m17-06-20268.995.000 kr.59.178 kr./m²
Kildebrøndevej 38
2700 Brønshøj		150 m²457 m02-06-20268.850.000 kr.59.000 kr./m²
Korsager Allé 59
2700 Brønshøj		143 m²102 m09-10-20259.005.000 kr.62.972 kr./m²
Gadstrupvej 7
2700 Brønshøj		142 m²127 m10-05-20267.495.000 kr.52.782 kr./m²
Gadstrupvej 9
2700 Brønshøj		142 m²129 m18-08-20256.150.000 kr.43.310 kr./m²
Stenløsevej 46
2700 Brønshøj		154 m²360 m12-10-20258.155.000 kr.52.955 kr./m²
Dyssevænget 80
2700 Brønshøj		155 m²361 m17-07-20256.900.000 kr.44.516 kr./m²
Tåstrupvej 3
2700 Brønshøj		155 m²408 m18-11-20259.250.000 kr.59.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden