Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Kongshøj Alle 4

Villa · 131 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
810 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.957 kr/m².2.469.708 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongshøj gns: 16.031 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.253 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.210.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,27 pct. siden feb. 2024
154k1,1M2,1M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.210.651 kr.Markedet · 1992590.024 kr.Markedet · 1993659.192 kr.Markedet · 1994676.746 kr.Markedet · 1995695.610 kr.Markedet · 1996834.077 kr.Markedet · 1997153.794 kr.Markedet · 19981.532.569 kr.Markedet · 1999258.856 kr.Markedet · 20001.109.046 kr.Markedet · 20011.051.406 kr.Markedet · 20021.135.377 kr.Markedet · 20031.612.086 kr.Markedet · 20041.310.000 kr.Markedet · 20051.222.230 kr.Markedet · 20061.482.134 kr.Markedet · 20072.335.861 kr.Markedet · 20081.891.640 kr.Markedet · 20091.532.962 kr.Markedet · 20101.585.624 kr.Markedet · 20111.400.521 kr.Markedet · 20121.140.748 kr.Markedet · 20131.130.923 kr.Markedet · 20141.366.068 kr.Markedet · 20151.527.853 kr.Markedet · 2016885.036 kr.Markedet · 20171.264.019 kr.Markedet · 20181.729.200 kr.Markedet · 20191.838.847 kr.Markedet · 20201.819.459 kr.Markedet · 20212.113.161 kr.Markedet · 20222.254.117 kr.Markedet · 20232.744.712 kr.Markedet · 20241.862.296 kr.Markedet · 20252.180.626 kr.Markedet · 20262.862.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.210.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongshøj Alle 78
5300 Kerteminde		123 m²244 m02-07-20241.595.000 kr.12.967 kr./m²
Kongshøj Alle 98
5300 Kerteminde		120 m²322 m11-05-20262.295.000 kr.19.125 kr./m²
Kongshøj Alle 77
5300 Kerteminde		144 m²280 m22-01-20252.225.000 kr.15.451 kr./m²
Kongshøj Alle 109
5300 Kerteminde		143 m²376 m25-09-20252.400.080 kr.16.784 kr./m²
Kongshøj Alle 74
5300 Kerteminde		159 m²261 m04-06-20252.257.000 kr.14.195 kr./m²
Kongshøj Alle 22
5300 Kerteminde		170 m²95 m01-04-20242.750.000 kr.16.176 kr./m²
Kongshøj Alle 55
5300 Kerteminde		170 m²233 m23-06-20262.900.000 kr.17.059 kr./m²
Kongshøj Alle 55
5300 Kerteminde		170 m²233 m06-03-20242.650.000 kr.15.588 kr./m²
Kongshøj Alle 87
5300 Kerteminde		171 m²309 m08-09-20252.725.000 kr.15.936 kr./m²
Kongshøj Alle 6
5300 Kerteminde		178 m²33 m18-12-20242.900.000 kr.16.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden