Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6740 Bramming

Sønderparken 81

Villa · 207 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
305 m²
Bebygget areal
305 m²
Grundareal
1015 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
290.400 kr.
Offentlig grundværdi
290.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.336 kr/m².3.246.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderparken gns: 16.711 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+31,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 479% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.940.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,46 pct. siden sep. 2019
237k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2019621.800 kr.31. mar. 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat3.940.578 kr.Markedet · 1992799.848 kr.Markedet · 1993888.651 kr.Markedet · 1994969.588 kr.Markedet · 1995355.626 kr.Markedet · 1996529.920 kr.Markedet · 19971.004.364 kr.Markedet · 1998659.502 kr.Markedet · 19991.223.163 kr.Markedet · 20001.206.603 kr.Markedet · 20011.412.775 kr.Markedet · 20021.120.284 kr.Markedet · 20031.509.651 kr.Markedet · 20041.636.749 kr.Markedet · 20051.343.016 kr.Markedet · 20061.800.279 kr.Markedet · 20071.678.563 kr.Markedet · 20081.748.736 kr.Markedet · 20091.689.534 kr.Markedet · 2010722.016 kr.Markedet · 20112.684.169 kr.Markedet · 20121.277.811 kr.Markedet · 20131.568.025 kr.Markedet · 20141.126.908 kr.Markedet · 20151.725.759 kr.Markedet · 20161.797.588 kr.Markedet · 20172.152.179 kr.Markedet · 20182.246.364 kr.Markedet · 20192.146.797 kr.Markedet · 20202.317.158 kr.Markedet · 20212.459.574 kr.Markedet · 20222.711.286 kr.Markedet · 20232.699.901 kr.Markedet · 20242.590.605 kr.Markedet · 20252.646.702 kr.Markedet · 20262.454.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2019 · Alm. Salg
621.800 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.940.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020621.800 kr.
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderparken 84
6740 Bramming		199 m²238 m30-03-20253.200.000 kr.16.080 kr./m²
Sønderparken 73
6740 Bramming		196 m²163 m12-06-20253.650.000 kr.18.622 kr./m²
Sønderparken 47
6740 Bramming		237 m²121 m20-02-20243.950.000 kr.16.667 kr./m²
Sønderparken 17
6740 Bramming		177 m²239 m11-08-20242.850.000 kr.16.102 kr./m²
Sønderparken 18
6740 Bramming		170 m²194 m29-05-20243.280.000 kr.19.294 kr./m²
Sønderparken 80
6740 Bramming		247 m²273 m17-02-20253.550.000 kr.14.372 kr./m²
Sønderparken 54
6740 Bramming		161 m²195 m06-11-20252.670.000 kr.16.584 kr./m²
Sønderparken 91
6740 Bramming		151 m²46 m13-06-20242.888.000 kr.19.126 kr./m²
Sønderparken 35
6740 Bramming		146 m²89 m22-07-20252.798.000 kr.19.164 kr./m²
Mulvadparken 50
6740 Bramming		209 m²404 m15-05-20243.625.000 kr.17.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden