Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Fusagervej 36, Foldby

Villa · 195 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.020 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.079 kr/m² × 195 m².3.915.405 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.298.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,63 pct. siden mar. 2024
390k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.757.500 kr.I dag · vores estimat3.298.773 kr.Markedet · 1992889.590 kr.Markedet · 19931.094.145 kr.Markedet · 19941.021.605 kr.Markedet · 1995913.185 kr.Markedet · 1996976.950 kr.Markedet · 19971.156.740 kr.Markedet · 19981.383.720 kr.Markedet · 19991.502.280 kr.Markedet · 20001.995.240 kr.Markedet · 20011.543.815 kr.Markedet · 20021.450.020 kr.Markedet · 20031.590.810 kr.Markedet · 20041.740.960 kr.Markedet · 20052.267.655 kr.Markedet · 20062.648.100 kr.Markedet · 20072.461.875 kr.Markedet · 20082.930.265 kr.Markedet · 20092.541.240 kr.Markedet · 20102.864.355 kr.Markedet · 20112.855.580 kr.Markedet · 20122.479.230 kr.Markedet · 20132.375.100 kr.Markedet · 20142.954.250 kr.Markedet · 20152.257.710 kr.Markedet · 20162.171.910 kr.Markedet · 20173.131.700 kr.Markedet · 20182.500.875 kr.Markedet · 20191.941.225 kr.Markedet · 20203.656.250 kr.Markedet · 20213.988.725 kr.Markedet · 20223.917.160 kr.Markedet · 20234.187.430 kr.Markedet · 20244.137.315 kr.Markedet · 20254.097.730 kr.Markedet · 20264.199.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.757.500 kr.
I dag · vores estimat
3.298.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.757.500 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fusagervej 33, Foldby
8382 Hinnerup		213 m²113 m23-11-20233.025.000 kr.14.202 kr./m²
Fusagervej 21, Foldby
8382 Hinnerup		139 m²314 m07-11-20242.175.000 kr.15.647 kr./m²
Fusagervej 31, Foldby
8382 Hinnerup		132 m²159 m16-09-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²
Fusagervej 23, Foldby
8382 Hinnerup		104 m²291 m13-08-20241.354.500 kr.13.024 kr./m²
Korsagervej 4, Foldby
8382 Hinnerup		201 m²540 m22-01-20264.300.000 kr.21.393 kr./m²
Korsagervej 13, Foldby
8382 Hinnerup		215 m²459 m27-05-20254.445.000 kr.20.674 kr./m²
Mølagervej 12, Foldby
8382 Hinnerup		176 m²584 m04-11-20242.950.000 kr.16.761 kr./m²
Mølagervej 18, Foldby
8382 Hinnerup		174 m²518 m05-11-20242.905.000 kr.16.695 kr./m²
Nøragervej 4, Foldby
8382 Hinnerup		219 m²407 m26-06-20253.300.000 kr.15.068 kr./m²
Nøragervej 6, Foldby
8382 Hinnerup		165 m²337 m08-06-20254.950.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden