Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Tinkerdalsvej 13, Skave

Landejendom · 217 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 182.852 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1990. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
182852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.029 kr/m².7.570.531 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)182852 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.655.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,54 pct. siden apr. 2024
160k5,4M10,7M16,0M21,2M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20243.475.000 kr.I dag · vores estimat6.655.939 kr.Markedet · 19923.086.391 kr.Markedet · 19931.918.063 kr.Markedet · 1994889.049 kr.Markedet · 19951.982.512 kr.Markedet · 19961.188.726 kr.Markedet · 19973.224.837 kr.Markedet · 19981.201.963 kr.Markedet · 19991.983.814 kr.Markedet · 20001.240.589 kr.Markedet · 20011.155.091 kr.Markedet · 20029.222.500 kr.Markedet · 20032.760.891 kr.Markedet · 20043.624.768 kr.Markedet · 20052.569.063 kr.Markedet · 20061.383.375 kr.Markedet · 20076.366.346 kr.Markedet · 20084.182.241 kr.Markedet · 20092.368.989 kr.Markedet · 20103.930.955 kr.Markedet · 20112.752.428 kr.Markedet · 20121.748.369 kr.Markedet · 201312.523.070 kr.Markedet · 20142.135.063 kr.Markedet · 20152.847.040 kr.Markedet · 20161.194.802 kr.Markedet · 20172.184.973 kr.Markedet · 20185.849.886 kr.Markedet · 20193.409.938 kr.Markedet · 20207.469.140 kr.Markedet · 20214.484.522 kr.Markedet · 20222.543.674 kr.Markedet · 20237.145.159 kr.Markedet · 20243.747.590 kr.Markedet · 20259.881.963 kr.Markedet · 202610.274.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2024 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
6.655.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinkerdalsvej 3, Skave
7500 Holstebro		117 m²921 m22-09-20252.875.000 kr.24.573 kr./m²
Hogagervej 10, Skave
7500 Holstebro		234 m²676 m29-01-20265.230.312 kr.22.352 kr./m²
Hogagervej 11, Skave
7500 Holstebro		181 m²239 m25-03-20242.900.000 kr.16.022 kr./m²
Hogagervej 6, Skave
7500 Holstebro		198 m²1,0 km09-04-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave
7500 Holstebro		246 m²2,2 km10-02-202624.150.000 kr.98.171 kr./m²
Grønnevang 7, Skave
7500 Holstebro		190 m²3,8 km26-03-20244.100.000 kr.21.579 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²4,7 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Trabjergvej 5
7500 Holstebro		270 m²5,1 km12-01-202517.400.000 kr.64.444 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1
7500 Holstebro		247 m²6,8 km01-04-20264.500.000 kr.18.219 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup
7500 Holstebro		244 m²7,0 km09-02-20249.550.000 kr.39.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden