Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Thorshøjvej 6, Elsø

Landejendom · 158 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 8.634 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
8634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.796 kr/m².6.172.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8634 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.986.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+895,39 pct. siden jan. 2024
90k13,1M26,2M39,2M52,3M1992199620012005200920132017202120251. jan. 2024300.000 kr.I dag · vores estimat2.986.156 kr.Markedet · 19921.320.880 kr.Markedet · 1993870.738 kr.Markedet · 19942.433.516 kr.Markedet · 199590.376 kr.Markedet · 19965.480.704 kr.Markedet · 19971.202.538 kr.Markedet · 1998975.492 kr.Markedet · 19991.498.314 kr.Markedet · 20011.354.218 kr.Markedet · 2002214.406 kr.Markedet · 20034.404.408 kr.Markedet · 2004960.166 kr.Markedet · 20052.095.870 kr.Markedet · 20065.982.986 kr.Markedet · 2007267.810 kr.Markedet · 200835.062.096 kr.Markedet · 20091.187.528 kr.Markedet · 20102.772.584 kr.Markedet · 2011906.920 kr.Markedet · 20126.136.088 kr.Markedet · 201311.585.350 kr.Markedet · 2014592.500 kr.Markedet · 201510.586.000 kr.Markedet · 20163.667.812 kr.Markedet · 20176.809.326 kr.Markedet · 20182.498.454 kr.Markedet · 20194.444.698 kr.Markedet · 20203.799.900 kr.Markedet · 20211.020.522 kr.Markedet · 20222.433.990 kr.Markedet · 20234.669.848 kr.Markedet · 20241.242.670 kr.Markedet · 202521.848.872 kr.Markedet · 20262.887.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2024 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.986.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel300.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²1,4 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Kridtvej 2, Fredsø
7900 Nykøbing M		140 m²2,6 km02-10-202412.200.000 kr.87.143 kr./m²
Hjordvej 13, Vodstrup
7900 Nykøbing M		161 m²3,9 km12-11-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Frueled 74, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		171 m²3,8 km13-04-20263.125.000 kr.18.275 kr./m²
Dueholmmarken 3
7900 Nykøbing M		99 m²3,8 km28-05-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Lillerisvej 16, Fredsø
7900 Nykøbing M		230 m²3,5 km18-12-202411.100.000 kr.48.261 kr./m²
Lillerisvej 18, Fredsø
7900 Nykøbing M		219 m²4,3 km11-06-20248.600.000 kr.39.269 kr./m²
Ulleruphusevej 2, Alsted
7900 Nykøbing M		178 m²6,5 km29-02-20241.400.000 kr.7.865 kr./m²
Vittrupvej 24, Ljørslev
7900 Nykøbing M		140 m²7,3 km23-05-20244.250.000 kr.30.357 kr./m²
Vestmorsvej 51, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		230 m²6,0 km12-03-20255.500.000 kr.23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden