Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Hvide Hus Vej 3, 211

Villa · 119 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 119 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
4793 m²
Bebygget areal
770 m²
Erhvervsareal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.335 kr/m².2.884.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvide gns: 28.289 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²+42,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1962-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.257.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,03 pct. siden sep. 2018
187k972k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.450.000 kr.28. dec. 20233.325.000 kr.I dag · vores estimat3.257.524 kr.Markedet · 1992490.518 kr.Markedet · 1993581.791 kr.Markedet · 1994560.014 kr.Markedet · 1995621.180 kr.Markedet · 1996706.503 kr.Markedet · 1997620.466 kr.Markedet · 1998633.437 kr.Markedet · 1999724.591 kr.Markedet · 2000677.705 kr.Markedet · 2001500.871 kr.Markedet · 2002985.082 kr.Markedet · 2003728.161 kr.Markedet · 2004921.060 kr.Markedet · 20051.045.296 kr.Markedet · 20061.622.684 kr.Markedet · 20071.490.832 kr.Markedet · 20081.406.223 kr.Markedet · 20091.888.292 kr.Markedet · 20101.746.801 kr.Markedet · 20111.129.191 kr.Markedet · 20121.136.331 kr.Markedet · 20131.046.486 kr.Markedet · 20141.115.625 kr.Markedet · 20151.312.689 kr.Markedet · 20161.371.594 kr.Markedet · 20171.436.211 kr.Markedet · 20181.373.022 kr.Markedet · 20191.086.351 kr.Markedet · 20201.502.970 kr.Markedet · 20211.487.500 kr.Markedet · 20221.706.103 kr.Markedet · 20231.933.750 kr.Markedet · 20241.830.815 kr.Markedet · 20252.182.698 kr.Markedet · 20261.987.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.257.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvide Hus Vej 3, 309
8400 Ebeltoft		166 m²0 m25-05-20266.500.000 kr.39.157 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 101
8400 Ebeltoft		169 m²0 m23-02-20254.665.000 kr.27.604 kr./m²
Svinget 1
8400 Ebeltoft		115 m²166 m13-05-20241.950.000 kr.16.957 kr./m²
Kollerup Sti 14
8400 Ebeltoft		121 m²708 m02-06-20261.750.000 kr.14.463 kr./m²
Erik Klippings Vej 2
8400 Ebeltoft		120 m²832 m09-12-20242.625.000 kr.21.875 kr./m²
Kornvangen 17, Boeslum
8400 Ebeltoft		116 m²888 m13-10-20252.250.000 kr.19.397 kr./m²
Planetvej 39, Dråby
8400 Ebeltoft		127 m²605 m02-08-20242.275.000 kr.17.913 kr./m²
Skansevej 9
8400 Ebeltoft		119 m²1,2 km20-08-20252.150.000 kr.18.067 kr./m²
Havrevangen 1
8400 Ebeltoft		120 m²1,1 km28-06-20242.050.000 kr.17.083 kr./m²
Bygvangen 7, Boeslum
8400 Ebeltoft		126 m²787 m10-02-20242.625.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden