Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Mosedraget 34, Nødebo

Villa · 200 m²

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.653 m², 5 værelser, renoveret i 1995. Beliggende i Hillerød Kommune (3480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Grundareal
1653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i NødeboMedian pris/m² for villa i Nødebo (3480, sidste 24 mdr.): 33.159 kr/m² × 200 m².6.631.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 312% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G1 → B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.843.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,52 pct. siden aug. 2019
478k2,3M4,1M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019850.000 kr.31. mar. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat6.843.237 kr.Markedet · 19921.181.200 kr.Markedet · 19931.144.200 kr.Markedet · 19941.212.200 kr.Markedet · 19951.158.600 kr.Markedet · 19961.150.400 kr.Markedet · 19971.919.000 kr.Markedet · 19981.982.800 kr.Markedet · 19992.216.800 kr.Markedet · 20002.607.600 kr.Markedet · 20013.154.400 kr.Markedet · 20022.559.800 kr.Markedet · 20031.829.200 kr.Markedet · 20042.475.000 kr.Markedet · 20053.263.600 kr.Markedet · 20064.078.600 kr.Markedet · 20074.013.200 kr.Markedet · 20084.426.200 kr.Markedet · 20092.103.400 kr.Markedet · 20102.930.000 kr.Markedet · 20112.756.600 kr.Markedet · 20124.370.600 kr.Markedet · 20132.948.800 kr.Markedet · 20143.725.200 kr.Markedet · 20153.324.200 kr.Markedet · 20163.931.800 kr.Markedet · 20174.230.800 kr.Markedet · 20184.931.600 kr.Markedet · 20194.512.400 kr.Markedet · 20204.404.400 kr.Markedet · 20215.823.200 kr.Markedet · 20226.500.000 kr.Markedet · 20236.045.000 kr.Markedet · 20245.746.200 kr.Markedet · 20255.979.000 kr.Markedet · 20266.766.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.843.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1993jul.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosedraget 16, Nødebo
3480 Fredensborg		137 m²197 m12-05-20244.750.000 kr.34.672 kr./m²
Mosedraget 10, Nødebo
3480 Fredensborg		120 m²231 m29-05-20265.150.000 kr.42.917 kr./m²
Gyvelvej 14, Nødebo
3480 Fredensborg		200 m²133 m05-06-20258.200.000 kr.41.000 kr./m²
Gyvelvej 13, Nødebo
3480 Fredensborg		191 m²137 m08-05-20269.100.000 kr.47.644 kr./m²
Søvej 17, Nødebo
3480 Fredensborg		204 m²380 m28-11-20235.855.000 kr.28.701 kr./m²
Kirkevej 8, Nødebo
3480 Fredensborg		208 m²520 m25-07-20245.350.000 kr.25.721 kr./m²
Søvej 9, Nødebo
3480 Fredensborg		188 m²389 m10-05-20244.500.000 kr.23.936 kr./m²
Kromarken 1, Nødebo
3480 Fredensborg		191 m²555 m10-01-20245.400.000 kr.28.272 kr./m²
Søvej 5A, Nødebo
3480 Fredensborg		185 m²455 m08-07-20257.300.000 kr.39.459 kr./m²
Nødebo Skovvænge 16, Nødebo
3480 Fredensborg		180 m²350 m16-07-20248.595.000 kr.47.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden