Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Buskrosevej 20, Yderby Lyng

Fritidshus · 63 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.625 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 63 m².1.749.384 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.874.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+188,37 pct. siden jan. 2017
132k621k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020249. jan. 2017650.000 kr.7. dec. 2023650.000 kr.I dag · vores estimat1.874.390 kr.Markedet · 1992231.210 kr.Markedet · 1993133.686 kr.Markedet · 1994307.881 kr.Markedet · 1995221.193 kr.Markedet · 1996335.979 kr.Markedet · 1997222.957 kr.Markedet · 1998297.864 kr.Markedet · 1999209.475 kr.Markedet · 2000252.000 kr.Markedet · 2001245.196 kr.Markedet · 2002284.382 kr.Markedet · 2003480.375 kr.Markedet · 2004628.173 kr.Markedet · 2005520.191 kr.Markedet · 2006917.469 kr.Markedet · 20071.063.125 kr.Markedet · 20081.105.461 kr.Markedet · 20091.142.820 kr.Markedet · 2010508.851 kr.Markedet · 2011932.211 kr.Markedet · 2012902.727 kr.Markedet · 2013957.348 kr.Markedet · 2014573.993 kr.Markedet · 2015670.509 kr.Markedet · 2016719.586 kr.Markedet · 2017859.635 kr.Markedet · 2018717.066 kr.Markedet · 2019764.253 kr.Markedet · 20201.142.253 kr.Markedet · 20211.223.964 kr.Markedet · 20221.728.657 kr.Markedet · 20231.208.277 kr.Markedet · 20241.666.476 kr.Markedet · 20251.660.932 kr.Markedet · 20261.919.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2017 · Alm. Salg
650.000 kr.
7. dec. 2023 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.874.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buskrosevej 21, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		72 m²108 m07-04-20241.995.000 kr.27.708 kr./m²
Buskrosevej 3, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		43 m²180 m20-05-20261.435.000 kr.33.372 kr./m²
Buskrosevej 10, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		106 m²112 m09-09-20263.750.000 kr.35.377 kr./m²
Skovbuen 12, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		63 m²537 m04-08-20251.825.000 kr.28.968 kr./m²
Birknæsvej 6, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		63 m²559 m09-07-20251.720.000 kr.27.302 kr./m²
Nøkkerosevej 11, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		66 m²246 m18-04-20252.400.000 kr.36.364 kr./m²
Kiselvej 16, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		62 m²506 m26-05-20252.700.000 kr.43.548 kr./m²
Mosrosevej 2, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		64 m²542 m26-03-20242.475.000 kr.38.672 kr./m²
Plantagevej 70, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		63 m²706 m12-09-20241.750.000 kr.27.778 kr./m²
Klitrosevej 9, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		58 m²82 m12-05-20261.925.000 kr.33.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden