Dalgasgade 17A, 1. tv

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1995. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 1626 m²
Bebygget areal: 542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.654 kr/m².3.648.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalgasgade gns: 18.766 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-5,10 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.966.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,69 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.965.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.650.000 kr.
2001dec.Ejerandel overdraget
1997dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgasgade 9, 1. tv 7400 Herning	150 m²	108 m	31-08-2025	2.775.000 kr.	18.500 kr./m²
Dalgasgade 17B, 2. tv 7400 Herning	145 m²	24 m	22-04-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Dalgasgade 9, 1. th 7400 Herning	128 m²	108 m	21-10-2024	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Dalgasgade 17B, 3. th 7400 Herning	93 m²	24 m	31-03-2025	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²
Jyllandsgade 6, 3. th 7400 Herning	155 m²	242 m	18-03-2026	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Jyllandsgade 6, 4. tv 7400 Herning	155 m²	242 m	05-03-2024	5.675.000 kr.	36.613 kr./m²
Bredgade 38A, 3. 7400 Herning	161 m²	298 m	04-05-2025	8.800.000 kr.	54.658 kr./m²
Bryggergade 10, 3. 4 7400 Herning	151 m²	97 m	19-11-2023	2.845.000 kr.	18.841 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 4. 5 7400 Herning	150 m²	127 m	12-02-2024	2.970.000 kr.	19.800 kr./m²
Tietgensgade 7D, 2. 7400 Herning	154 m²	504 m	08-04-2025	3.450.000 kr.	22.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu