Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Ildkulevej 26, Yderby Lyng

Fritidshus · 95 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.537 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 95 m².2.637.960 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.172.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,21 pct. siden dec. 2023
199k937k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2023714.000 kr.I dag · vores estimat2.172.055 kr.Markedet · 1992348.650 kr.Markedet · 1993201.590 kr.Markedet · 1994464.265 kr.Markedet · 1995333.545 kr.Markedet · 1996506.635 kr.Markedet · 1997336.205 kr.Markedet · 1998449.160 kr.Markedet · 1999315.875 kr.Markedet · 2000380.000 kr.Markedet · 2001369.740 kr.Markedet · 2002428.830 kr.Markedet · 2003724.375 kr.Markedet · 2004947.245 kr.Markedet · 2005784.415 kr.Markedet · 20061.383.485 kr.Markedet · 20071.603.125 kr.Markedet · 20081.666.965 kr.Markedet · 20091.723.300 kr.Markedet · 2010767.315 kr.Markedet · 20111.405.715 kr.Markedet · 20121.361.255 kr.Markedet · 20131.443.620 kr.Markedet · 2014865.545 kr.Markedet · 20151.011.085 kr.Markedet · 20161.085.090 kr.Markedet · 20171.296.275 kr.Markedet · 20181.081.290 kr.Markedet · 20191.152.445 kr.Markedet · 20201.722.445 kr.Markedet · 20211.845.660 kr.Markedet · 20222.606.705 kr.Markedet · 20231.822.005 kr.Markedet · 20242.512.940 kr.Markedet · 20252.504.580 kr.Markedet · 20262.894.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
714.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel714.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ildkulevej 21, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		89 m²196 m17-11-20251.740.000 kr.19.551 kr./m²
Ildkulevej 5, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		86 m²153 m13-10-20241.250.000 kr.14.535 kr./m²
Ildkulevej 22, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		80 m²52 m01-09-20252.095.000 kr.26.188 kr./m²
Ildkulevej 6A, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		110 m²103 m15-05-20252.825.000 kr.25.682 kr./m²
Ildkulevej 28, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		75 m²36 m14-04-20251.850.000 kr.24.667 kr./m²
Ildkulevej 25A, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		117 m²205 m16-02-20255.830.000 kr.49.829 kr./m²
Ildkulevej 27, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		71 m²98 m17-07-20253.600.000 kr.50.704 kr./m²
Pedelvej 8, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		97 m²205 m21-02-20251.995.000 kr.20.567 kr./m²
Isingvej 4, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		95 m²437 m17-05-20242.350.000 kr.24.737 kr./m²
Strandvænget 29, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		94 m²527 m29-04-20251.425.000 kr.15.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden