Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6600 Vejen

Egtvedvej 9, Veerst

Landejendom · 153 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 203.704 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1950. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
203704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.426 kr/m².3.649.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)203704 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.871.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,33 pct. siden jan. 2024
58k2,5M5,0M7,4M9,9M19921996200120052009201320172021202515. jan. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat3.871.882 kr.Markedet · 1992419.832 kr.Markedet · 1993611.541 kr.Markedet · 1994968.031 kr.Markedet · 1995348.075 kr.Markedet · 1996750.465 kr.Markedet · 19973.256.911 kr.Markedet · 19981.849.311 kr.Markedet · 20001.199.979 kr.Markedet · 20012.188.818 kr.Markedet · 20023.770.991 kr.Markedet · 20031.171.980 kr.Markedet · 20041.910.664 kr.Markedet · 20053.651.039 kr.Markedet · 2006958.698 kr.Markedet · 20073.705.048 kr.Markedet · 20081.607.877 kr.Markedet · 20092.160.972 kr.Markedet · 2010515.916 kr.Markedet · 2011105.723 kr.Markedet · 20122.063.511 kr.Markedet · 20132.075.904 kr.Markedet · 20142.374.713 kr.Markedet · 2015379.134 kr.Markedet · 20162.125.323 kr.Markedet · 20171.607.265 kr.Markedet · 20181.781.532 kr.Markedet · 20191.401.174 kr.Markedet · 20201.460.385 kr.Markedet · 20212.411.892 kr.Markedet · 20223.566.583 kr.Markedet · 20232.515.626 kr.Markedet · 20242.974.932 kr.Markedet · 20259.859.626 kr.Markedet · 20269.498.393 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.871.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egtvedvej 1, Veerst
6600 Vejen		192 m²970 m01-12-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Hedelundvej 2, Thorsted
6600 Vejen		176 m²1,1 km14-09-202510.250.500 kr.58.241 kr./m²
Varregårdvej 14, Veerst
6600 Vejen		226 m²2,1 km27-01-20256.700.000 kr.29.646 kr./m²
Glibstrupvej 36, Gesten
6600 Vejen		133 m²7,8 km22-07-20252.400.000 kr.18.045 kr./m²
Drostrupgårdvej 10
6600 Vejen		127 m²9,0 km22-04-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst
6600 Vejen		178 m²10,7 km05-11-20241.945.000 kr.10.927 kr./m²
Hundsbækvej 1, Læborg
6600 Vejen		176 m²10,9 km28-10-20243.300.000 kr.18.750 kr./m²
Egholtvej 8, Andst
6600 Vejen		202 m²10,0 km07-07-20252.700.000 kr.13.366 kr./m²
Ådalen 39
6600 Vejen		182 m²11,6 km26-02-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²
Asbovej 17, Læborg
6600 Vejen		208 m²10,3 km11-10-20232.200.000 kr.10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden