Isager 1

Villa · 177 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.106 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1106 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.248 kr/m².3.612.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIsager gns: 19.123 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²+5,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.737.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,57 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.737.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Selskovvang 4 8700 Horsens	175 m²	167 m	27-08-2024	3.095.000 kr.	17.686 kr./m²
Langballe 7A 8700 Horsens	171 m²	243 m	02-12-2024	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Orkesteralle 17 8700 Horsens	183 m²	260 m	28-02-2025	2.300.000 kr.	12.568 kr./m²
Agerhoved 2 8700 Horsens	173 m²	368 m	13-06-2024	3.725.000 kr.	21.532 kr./m²
Kirsebærhegnet 18 8700 Horsens	175 m²	469 m	08-11-2025	4.500.000 kr.	25.714 kr./m²
Klarinetvej 8 8700 Horsens	170 m²	310 m	09-12-2024	2.425.000 kr.	14.265 kr./m²
Oksebjerg 5 8700 Horsens	187 m²	302 m	05-08-2026	5.265.000 kr.	28.155 kr./m²
Romancevej 4 8700 Horsens	179 m²	733 m	03-09-2024	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²
Snapsund 6 8700 Horsens	185 m²	475 m	21-07-2026	4.120.000 kr.	22.270 kr./m²
Snapsund 6 8700 Horsens	185 m²	475 m	02-05-2024	3.795.000 kr.	20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu