Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Hyacintvej 13, Mørdrup

Villa · 119 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.259 kr/m² × 119 m².4.076.821 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.329.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,84 pct. siden mar. 2024
593k2,0M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20245.025.000 kr.I dag · vores estimat4.329.702 kr.Markedet · 1992645.932 kr.Markedet · 1993725.186 kr.Markedet · 1994847.518 kr.Markedet · 19951.018.759 kr.Markedet · 1996831.691 kr.Markedet · 19971.034.943 kr.Markedet · 19981.083.614 kr.Markedet · 19991.547.119 kr.Markedet · 20001.116.934 kr.Markedet · 20011.474.053 kr.Markedet · 20021.317.568 kr.Markedet · 20031.480.717 kr.Markedet · 20042.172.226 kr.Markedet · 20051.725.143 kr.Markedet · 20062.680.832 kr.Markedet · 20073.570.000 kr.Markedet · 20082.496.263 kr.Markedet · 20091.824.032 kr.Markedet · 20102.743.902 kr.Markedet · 20112.360.246 kr.Markedet · 20121.953.742 kr.Markedet · 20132.562.665 kr.Markedet · 20142.552.312 kr.Markedet · 20152.247.910 kr.Markedet · 20162.732.121 kr.Markedet · 20173.125.892 kr.Markedet · 20182.760.800 kr.Markedet · 20193.177.895 kr.Markedet · 20203.201.576 kr.Markedet · 20214.100.145 kr.Markedet · 20224.922.673 kr.Markedet · 20233.962.700 kr.Markedet · 20243.962.343 kr.Markedet · 20254.415.495 kr.Markedet · 20264.901.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
5.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.329.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg5.025.000 kr.
  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyacintvej 15, Mørdrup
3060 Espergærde		132 m²25 m15-09-20255.400.000 kr.40.909 kr./m²
Hyacintvej 10, Mørdrup
3060 Espergærde		161 m²71 m02-10-20246.850.000 kr.42.547 kr./m²
Berberisvej 14, Mørdrup
3060 Espergærde		119 m²264 m01-02-20254.495.000 kr.37.773 kr./m²
Nørremarken 74B, Mørdrup
3060 Espergærde		120 m²386 m18-05-20255.295.000 kr.44.125 kr./m²
Jettevej 1, Mørdrup
3060 Espergærde		120 m²494 m15-08-20244.295.000 kr.35.792 kr./m²
Bentevej 2, Mørdrup
3060 Espergærde		122 m²424 m03-12-20234.595.000 kr.37.664 kr./m²
Mørdrupvej 61
3060 Espergærde		129 m²176 m28-08-20255.750.000 kr.44.574 kr./m²
Bentevej 4
3060 Espergærde		125 m²446 m15-03-20265.002.222 kr.40.018 kr./m²
Blomstermarken 14, Mørdrup
3060 Espergærde		113 m²467 m28-07-20244.600.000 kr.40.708 kr./m²
Roligheds Alle 16, Mørdrup
3060 Espergærde		131 m²202 m24-01-20254.750.000 kr.36.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden