Enighedsvej 4

Villa · 127 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.884 kr/m².2.080.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 12.992 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 15.761 kr/m²-17,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.894.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,80 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1976sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 13 9520 Skørping	99 m²	142 m	17-10-2024	998.000 kr.	10.081 kr./m²
Møllevej 5 9520 Skørping	125 m²	518 m	25-03-2026	1.945.000 kr.	15.560 kr./m²
Jyllandsgade 65, Fræer Purker 9520 Skørping	127 m²	664 m	19-02-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Purkervej 3, Fræer Purker 9520 Skørping	128 m²	675 m	20-10-2023	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Markedsvej 4 9520 Skørping	126 m²	692 m	28-07-2026	1.780.000 kr.	14.127 kr./m²
Purkervej 1, Fræer Purker 9520 Skørping	129 m²	692 m	01-07-2025	3.898.000 kr.	30.217 kr./m²
Sdr. Banevej 3 9520 Skørping	120 m²	389 m	19-03-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Rosenvænget 7 9520 Skørping	116 m²	144 m	27-08-2025	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Maltgørervej 3 9520 Skørping	114 m²	287 m	30-10-2024	1.234.000 kr.	10.825 kr./m²
Skrænten 5 9520 Skørping	126 m²	1,1 km	28-08-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu