Fuglemosevej 9

Villa · 170 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.416 kr/m².6.752.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglemosevej gns: 40.312 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.070.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,04 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.070.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1984Bygget
1983jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglemosevej 23 2970 Hørsholm	160 m²	154 m	03-06-2026	6.450.000 kr.	40.312 kr./m²
Fuglemosevej 15 2970 Hørsholm	158 m²	108 m	12-11-2024	6.900.000 kr.	43.671 kr./m²
Fuglemosevej 7 2970 Hørsholm	141 m²	23 m	15-01-2026	5.695.000 kr.	40.390 kr./m²
Fuglemosevænge 21 2970 Hørsholm	166 m²	175 m	06-12-2023	6.700.000 kr.	40.361 kr./m²
Fuglemosevænge 17 2970 Hørsholm	175 m²	139 m	24-07-2025	7.450.000 kr.	42.571 kr./m²
Allikevej 9 2970 Hørsholm	164 m²	240 m	12-11-2023	5.800.000 kr.	35.366 kr./m²
Kokkedalsvej 34 2970 Hørsholm	160 m²	88 m	05-02-2026	5.325.000 kr.	33.281 kr./m²
Svalevej 8 2970 Hørsholm	170 m²	658 m	26-05-2025	7.250.000 kr.	42.647 kr./m²
Alsvej 97 2970 Hørsholm	170 m²	690 m	13-02-2026	10.650.000 kr.	62.647 kr./m²
Ravnevej 23 2970 Hørsholm	161 m²	269 m	28-12-2023	5.300.000 kr.	32.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu