Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9500 Hobro

Mispelvej 7, Hørby

Villa · 185 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 891 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
891 m²
Indbygget carport
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (9500, sidste 24 mdr.): 12.916 kr/m² × 185 m².2.389.460 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.198.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,60 pct. siden aug. 2023
342k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.500.000 kr.31. maj 20243.425.000 kr.I dag · vores estimat3.198.783 kr.Markedet · 1992836.570 kr.Markedet · 1993342.065 kr.Markedet · 1994732.230 kr.Markedet · 1995567.210 kr.Markedet · 1996801.050 kr.Markedet · 1997573.315 kr.Markedet · 19981.002.330 kr.Markedet · 1999951.085 kr.Markedet · 20001.068.190 kr.Markedet · 20011.353.460 kr.Markedet · 2002967.180 kr.Markedet · 20031.100.750 kr.Markedet · 2004652.865 kr.Markedet · 2005936.655 kr.Markedet · 20061.299.440 kr.Markedet · 20071.581.750 kr.Markedet · 20081.445.220 kr.Markedet · 20091.361.230 kr.Markedet · 20101.565.470 kr.Markedet · 20111.409.145 kr.Markedet · 20121.528.285 kr.Markedet · 20131.507.195 kr.Markedet · 2014719.835 kr.Markedet · 20151.259.665 kr.Markedet · 20161.931.770 kr.Markedet · 20171.621.340 kr.Markedet · 20181.511.450 kr.Markedet · 20191.486.845 kr.Markedet · 20201.447.255 kr.Markedet · 20212.102.340 kr.Markedet · 20221.995.780 kr.Markedet · 20232.138.045 kr.Markedet · 20242.316.570 kr.Markedet · 20252.189.105 kr.Markedet · 20262.308.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.198.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mispelvej 20, Hørby
9500 Hobro		156 m²140 m16-11-20232.675.000 kr.17.147 kr./m²
Mispelvej 3, Hørby
9500 Hobro		151 m²80 m07-08-20242.560.000 kr.16.954 kr./m²
Mispelvej 11, Hørby
9500 Hobro		149 m²65 m13-11-20242.600.000 kr.17.450 kr./m²
Slåenvej 3, Hørby
9500 Hobro		185 m²434 m28-05-20241.795.000 kr.9.703 kr./m²
Hyldevej 32
9500 Hobro		182 m²384 m20-05-20262.995.000 kr.16.456 kr./m²
Kvædeparken 53, Tobberup
9500 Hobro		188 m²461 m06-02-20252.995.000 kr.15.931 kr./m²
Hyldevej 8
9500 Hobro		180 m²415 m02-08-20243.210.000 kr.17.833 kr./m²
Døstrupvej 44, Hørby
9500 Hobro		195 m²271 m08-05-20261.930.000 kr.9.897 kr./m²
Hybenvej 14, Hørby
9500 Hobro		175 m²292 m06-01-20262.695.000 kr.15.400 kr./m²
Døstrupvej 48, Hørby
9500 Hobro		196 m²286 m14-04-20251.675.000 kr.8.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden