Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Brovangen 45, Rønne

Villa · 154 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 154 m².2.301.222 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.952.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,00 pct. siden dec. 2023
618k1,3M2,0M2,7M3,3M1996199920022005200820112014201720202023202628. dec. 20231.775.000 kr.I dag · vores estimat1.952.423 kr.Markedet · 1996785.092 kr.Markedet · 1997767.382 kr.Markedet · 1998741.664 kr.Markedet · 1999827.750 kr.Markedet · 2000618.464 kr.Markedet · 20011.093.092 kr.Markedet · 20021.022.098 kr.Markedet · 20031.006.852 kr.Markedet · 20041.028.874 kr.Markedet · 20051.021.636 kr.Markedet · 20061.450.680 kr.Markedet · 20071.470.546 kr.Markedet · 20081.480.402 kr.Markedet · 20091.059.982 kr.Markedet · 20101.485.330 kr.Markedet · 20111.644.258 kr.Markedet · 2012863.940 kr.Markedet · 20131.342.264 kr.Markedet · 20141.374.912 kr.Markedet · 20151.022.406 kr.Markedet · 20161.119.580 kr.Markedet · 20171.119.580 kr.Markedet · 20181.504.118 kr.Markedet · 20191.633.324 kr.Markedet · 20201.605.450 kr.Markedet · 20211.955.800 kr.Markedet · 20222.149.840 kr.Markedet · 20232.024.638 kr.Markedet · 20242.122.120 kr.Markedet · 20252.197.888 kr.Markedet · 20261.925.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.952.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovangen 37, Rønne
3700 Rønne		157 m²120 m04-03-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Brovangen 36, Rønne
3700 Rønne		149 m²149 m16-11-20231.450.000 kr.9.732 kr./m²
Brovangen 7, Rønne
3700 Rønne		161 m²120 m13-01-20262.245.000 kr.13.944 kr./m²
Brovangen 43, Rønne
3700 Rønne		130 m²41 m26-07-20262.045.000 kr.15.731 kr./m²
Brovangen 39, Rønne
3700 Rønne		127 m²80 m02-03-20251.600.000 kr.12.598 kr./m²
Brovangen 33, Rønne
3700 Rønne		195 m²108 m11-02-20262.400.000 kr.12.308 kr./m²
Harbovej 27, Rønne
3700 Rønne		154 m²161 m29-04-20251.800.000 kr.11.688 kr./m²
Heimdalsvej 6, Rønne
3700 Rønne		154 m²397 m21-04-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Almindingsvej 58, Rønne
3700 Rønne		161 m²70 m30-06-20251.645.000 kr.10.217 kr./m²
Ydunsvej 36, Rønne
3700 Rønne		159 m²225 m05-11-20251.400.000 kr.8.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden