Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Fjordvej 12

Villa · 162 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 968 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.821 kr/m².3.005.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvej gns: 19.059 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+42,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.737.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,31 pct. siden dec. 2023
395k980k1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.220.000 kr.I dag · vores estimat2.737.472 kr.Markedet · 1992638.280 kr.Markedet · 1993605.556 kr.Markedet · 1994652.050 kr.Markedet · 1995788.130 kr.Markedet · 1996772.254 kr.Markedet · 1997503.496 kr.Markedet · 1998850.662 kr.Markedet · 1999998.730 kr.Markedet · 20001.069.362 kr.Markedet · 20011.226.016 kr.Markedet · 2002966.006 kr.Markedet · 20031.162.836 kr.Markedet · 2004963.090 kr.Markedet · 20051.435.968 kr.Markedet · 20061.191.510 kr.Markedet · 20071.020.762 kr.Markedet · 20081.124.604 kr.Markedet · 20091.329.696 kr.Markedet · 20101.503.036 kr.Markedet · 20111.305.558 kr.Markedet · 20121.532.358 kr.Markedet · 20131.061.424 kr.Markedet · 20141.311.714 kr.Markedet · 20151.249.992 kr.Markedet · 20161.339.416 kr.Markedet · 20171.160.892 kr.Markedet · 20181.380.078 kr.Markedet · 20191.466.910 kr.Markedet · 20201.724.814 kr.Markedet · 20211.845.018 kr.Markedet · 20221.914.192 kr.Markedet · 20231.879.200 kr.Markedet · 20241.890.054 kr.Markedet · 20251.947.078 kr.Markedet · 20261.775.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.737.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 2
6200 Aabenraa		169 m²89 m30-06-20252.525.000 kr.14.941 kr./m²
Fjordvej 75
6200 Aabenraa		169 m²320 m21-05-20253.900.000 kr.23.077 kr./m²
Fjordvej 84
6200 Aabenraa		171 m²446 m02-03-20253.495.000 kr.20.439 kr./m²
Fjordvej 78
6200 Aabenraa		185 m²405 m06-10-20254.470.000 kr.24.162 kr./m²
Kallemosen 29
6200 Aabenraa		168 m²141 m29-06-20242.400.000 kr.14.286 kr./m²
Posekærvej 35
6200 Aabenraa		164 m²379 m11-05-20242.332.500 kr.14.223 kr./m²
Tarrelyk 8
6200 Aabenraa		160 m²468 m08-10-20232.695.000 kr.16.844 kr./m²
Fjordmarken 9
6200 Aabenraa		174 m²180 m28-03-20243.650.000 kr.20.977 kr./m²
Posekærvej 24
6200 Aabenraa		150 m²333 m17-03-20252.285.000 kr.15.233 kr./m²
Farversmøllevej 105
6200 Aabenraa		164 m²841 m06-03-20242.300.000 kr.14.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden