Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Pilevej 12

Villa · 101 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.424 kr/m².3.149.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 26.270 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.704.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,19 pct. siden dec. 2023
319k1,2M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat3.704.053 kr.Markedet · 1992536.310 kr.Markedet · 1993579.538 kr.Markedet · 1994616.201 kr.Markedet · 1995623.170 kr.Markedet · 1996721.241 kr.Markedet · 1997809.919 kr.Markedet · 1998866.479 kr.Markedet · 19991.018.484 kr.Markedet · 2000941.623 kr.Markedet · 20011.142.815 kr.Markedet · 20021.197.355 kr.Markedet · 20031.079.589 kr.Markedet · 20041.281.084 kr.Markedet · 20052.469.147 kr.Markedet · 20061.919.808 kr.Markedet · 20071.597.719 kr.Markedet · 20081.878.196 kr.Markedet · 20091.591.760 kr.Markedet · 20101.287.952 kr.Markedet · 20111.826.585 kr.Markedet · 20121.330.574 kr.Markedet · 20131.003.637 kr.Markedet · 20141.440.260 kr.Markedet · 20151.521.060 kr.Markedet · 20161.437.836 kr.Markedet · 20171.919.000 kr.Markedet · 20181.934.251 kr.Markedet · 20191.862.743 kr.Markedet · 20202.005.153 kr.Markedet · 20212.452.886 kr.Markedet · 20222.672.965 kr.Markedet · 20232.258.764 kr.Markedet · 20242.833.757 kr.Markedet · 20252.812.648 kr.Markedet · 20262.999.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.704.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 2A
4030 Tune		103 m²323 m30-04-20243.400.000 kr.33.010 kr./m²
Mimosevej 3
4030 Tune		100 m²594 m03-02-20252.650.000 kr.26.500 kr./m²
Orkidevej 3
4030 Tune		100 m²609 m02-12-20242.900.000 kr.29.000 kr./m²
Lotusvej 11
4030 Tune		103 m²565 m12-06-20242.800.000 kr.27.184 kr./m²
Byagerparken 105
4030 Tune		106 m²484 m05-02-20253.360.000 kr.31.698 kr./m²
Gærdestien 6
4030 Tune		108 m²456 m17-12-20252.650.000 kr.24.537 kr./m²
Tune Bygade 19
4030 Tune		100 m²937 m31-07-20253.880.000 kr.38.800 kr./m²
Tune Bygade 13
4030 Tune		102 m²953 m03-02-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Tune Bygade 34A
4030 Tune		102 m²971 m05-06-20252.995.000 kr.29.363 kr./m²
Lundevej 6
4030 Tune		110 m²461 m20-08-20254.360.000 kr.39.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden