Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3730 Nexø

Stenbrudsvej 18, Nexø

Villa · 120 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.320 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 120 m².1.517.880 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.538.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbrudsvej 5A, Nexø
3730 Nexø		127 m²318 m17-10-20241.950.000 kr.15.354 kr./m²
Stenbrudsvej 14, Nexø
3730 Nexø		183 m²33 m11-09-20243.750.000 kr.20.492 kr./m²
Stenbrudsvej 31, Nexø
3730 Nexø		189 m²48 m01-11-20232.595.000 kr.13.730 kr./m²
Ndr. Strandvej 55, Nexø
3730 Nexø		123 m²433 m18-12-20251.550.000 kr.12.602 kr./m²
Ndr. Strandvej 25, Nexø
3730 Nexø		119 m²626 m02-02-20262.195.000 kr.18.445 kr./m²
Tjørnevænget 8, Nexø
3730 Nexø		126 m²308 m11-09-20241.570.000 kr.12.460 kr./m²
Hedtoftsvej 8, Nexø
3730 Nexø		120 m²843 m28-12-20231.200.000 kr.10.000 kr./m²
Ndr. Strandvej 41, Nexø
3730 Nexø		114 m²518 m08-05-20252.595.000 kr.22.763 kr./m²
Vibevænget 19, Nexø
3730 Nexø		125 m²835 m17-09-20252.135.000 kr.17.080 kr./m²
Ibskervej 11, Nexø
3730 Nexø		110 m²604 m29-12-20231.495.000 kr.13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden