Ørager 29

Villa · 162 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 627 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.602 kr/m².6.066.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrager gns: 53.699 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²+11,20 pct.
3Vores vurdering8.407.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,62 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 7.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.407.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
2015Bygget
2014aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørager 43 2650 Hvidovre	128 m²	289 m	12-05-2026	7.900.000 kr.	61.719 kr./m²
Markleddet 28 2650 Hvidovre	160 m²	252 m	05-06-2024	5.815.000 kr.	36.344 kr./m²
Kirkebroen 26 2650 Hvidovre	165 m²	206 m	17-11-2025	7.800.000 kr.	47.273 kr./m²
Egneborgvej 4 2650 Hvidovre	154 m²	403 m	23-05-2025	7.600.000 kr.	49.351 kr./m²
Dalumvej 16 2650 Hvidovre	166 m²	692 m	03-03-2026	4.750.000 kr.	28.614 kr./m²
Kirkebroen 77 2650 Hvidovre	166 m²	770 m	17-08-2024	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²
Hædersdalvej 14 2650 Hvidovre	152 m²	491 m	12-08-2024	6.950.000 kr.	45.724 kr./m²
Brøndager 11 2650 Hvidovre	175 m²	359 m	12-08-2024	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²
Kløverprisvej 129 2650 Hvidovre	155 m²	659 m	25-03-2025	5.750.000 kr.	37.097 kr./m²
Grønskifte 6 2650 Hvidovre	144 m²	125 m	07-10-2026	6.700.000 kr.	46.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu