Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Harestien 8

Villa · 204 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.230 kr/m².2.335.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarestien gns: 9.632 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.013.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,46 pct. siden dec. 2023
574k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20231.965.000 kr.I dag · vores estimat2.013.261 kr.Markedet · 19921.201.968 kr.Markedet · 1993573.648 kr.Markedet · 1994780.504 kr.Markedet · 1995927.180 kr.Markedet · 1996841.704 kr.Markedet · 1997801.516 kr.Markedet · 19981.158.312 kr.Markedet · 19991.765.212 kr.Markedet · 20001.620.372 kr.Markedet · 20011.628.328 kr.Markedet · 20021.474.308 kr.Markedet · 20031.551.828 kr.Markedet · 20041.619.964 kr.Markedet · 20051.565.700 kr.Markedet · 20062.050.812 kr.Markedet · 20072.139.348 kr.Markedet · 20082.119.560 kr.Markedet · 20092.046.936 kr.Markedet · 20102.515.116 kr.Markedet · 20111.641.180 kr.Markedet · 20121.311.516 kr.Markedet · 20131.607.316 kr.Markedet · 20141.704.420 kr.Markedet · 20151.758.276 kr.Markedet · 20161.972.476 kr.Markedet · 20171.697.484 kr.Markedet · 20181.912.500 kr.Markedet · 20191.844.772 kr.Markedet · 20202.267.256 kr.Markedet · 20212.140.368 kr.Markedet · 20222.567.748 kr.Markedet · 20232.520.420 kr.Markedet · 20242.724.012 kr.Markedet · 20252.455.140 kr.Markedet · 20262.467.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2023 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.013.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harestien 6
4760 Vordingborg		182 m²23 m09-12-20251.465.000 kr.8.049 kr./m²
Harestien 3
4760 Vordingborg		154 m²41 m10-02-20241.595.000 kr.10.357 kr./m²
Grævlingestien 5
4760 Vordingborg		209 m²53 m02-01-20251.950.000 kr.9.330 kr./m²
Krovej 7
4760 Vordingborg		200 m²268 m04-05-20251.885.000 kr.9.425 kr./m²
Hasselvænget 18
4760 Vordingborg		201 m²434 m23-05-20252.015.000 kr.10.025 kr./m²
Rævebakken 5
4760 Vordingborg		192 m²288 m22-09-20252.800.000 kr.14.583 kr./m²
Nyraad Hovedgade 104
4760 Vordingborg		191 m²510 m18-06-20241.700.000 kr.8.901 kr./m²
Græsbjergvej 23
4760 Vordingborg		199 m²989 m06-06-20263.350.000 kr.16.834 kr./m²
Dyrehaven 25
4760 Vordingborg		190 m²679 m09-11-20233.495.000 kr.18.395 kr./m²
Aborrevænget 1
4760 Vordingborg		189 m²877 m24-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden