Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Nyhusgade 3

Rækkehus · 63 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 63 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.762 kr/m².2.014.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.420.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,37 pct. siden jan. 2024
261k685k1,1M1,5M2,0M19921996200020052009201320172021202523. jan. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.420.441 kr.Markedet · 1992530.019 kr.Markedet · 1993260.505 kr.Markedet · 1994344.043 kr.Markedet · 1995325.206 kr.Markedet · 1996347.256 kr.Markedet · 1997571.347 kr.Markedet · 1998515.214 kr.Markedet · 1999529.767 kr.Markedet · 2000886.032 kr.Markedet · 2002688.086 kr.Markedet · 2003668.745 kr.Markedet · 20041.011.024 kr.Markedet · 20051.154.979 kr.Markedet · 20061.240.848 kr.Markedet · 20071.598.751 kr.Markedet · 20081.263.213 kr.Markedet · 2009742.896 kr.Markedet · 2010878.850 kr.Markedet · 20111.279.656 kr.Markedet · 20121.194.984 kr.Markedet · 2013896.049 kr.Markedet · 2014729.918 kr.Markedet · 20151.069.803 kr.Markedet · 20161.029.294 kr.Markedet · 20171.389.339 kr.Markedet · 20181.207.521 kr.Markedet · 2019994.707 kr.Markedet · 20201.510.740 kr.Markedet · 20211.166.823 kr.Markedet · 20221.763.496 kr.Markedet · 20231.328.796 kr.Markedet · 20241.469.034 kr.Markedet · 20251.388.961 kr.Markedet · 20261.269.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.420.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyhusgade 7
3300 Frederiksværk		84 m²20 m27-03-20252.095.000 kr.24.940 kr./m²
Godthåbsvej 2H
3300 Frederiksværk		66 m²862 m19-11-20231.550.000 kr.23.485 kr./m²
Åsebro 9C
3300 Frederiksværk		82 m²294 m05-08-20242.300.000 kr.28.049 kr./m²
Åsebro 9H
3300 Frederiksværk		82 m²318 m08-05-20262.670.000 kr.32.561 kr./m²
Hanehovedvej 87B
3300 Frederiksværk		82 m²1,2 km10-06-20251.695.000 kr.20.671 kr./m²
Brederødvej 43
3300 Frederiksværk		75 m²2,8 km10-02-20242.195.000 kr.29.267 kr./m²
Nørregade 54C
3300 Frederiksværk		95 m²299 m11-03-20262.595.000 kr.27.316 kr./m²
Hanehovedvej 87D
3300 Frederiksværk		92 m²1,2 km19-11-20251.750.000 kr.19.022 kr./m²
Akacievej 5A
3300 Frederiksværk		102 m²643 m23-06-20261.600.000 kr.15.686 kr./m²
Tømmerpladsvej 22
3300 Frederiksværk		102 m²688 m18-12-20241.695.000 kr.16.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden