Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Holstedvej 48, Bolbro

Villa · 134 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 504 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.349 kr/m² × 134 m².2.592.766 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.308.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,36 pct. siden jan. 2024
159k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.308.314 kr.Markedet · 1992612.648 kr.Markedet · 1993551.678 kr.Markedet · 1994681.792 kr.Markedet · 1995713.148 kr.Markedet · 1996910.262 kr.Markedet · 1997840.046 kr.Markedet · 1998651.240 kr.Markedet · 1999225.388 kr.Markedet · 2000919.910 kr.Markedet · 2001676.164 kr.Markedet · 2002775.056 kr.Markedet · 2003900.480 kr.Markedet · 2004963.862 kr.Markedet · 2005346.658 kr.Markedet · 20062.221.854 kr.Markedet · 20071.657.848 kr.Markedet · 20081.559.224 kr.Markedet · 20091.169.820 kr.Markedet · 20101.507.902 kr.Markedet · 20111.435.676 kr.Markedet · 20121.750.576 kr.Markedet · 2013973.242 kr.Markedet · 20141.514.736 kr.Markedet · 20152.143.732 kr.Markedet · 20161.674.330 kr.Markedet · 20171.995.930 kr.Markedet · 20182.227.080 kr.Markedet · 20191.247.540 kr.Markedet · 20202.220.514 kr.Markedet · 20212.380.108 kr.Markedet · 20222.086.648 kr.Markedet · 20232.103.264 kr.Markedet · 20242.509.686 kr.Markedet · 20252.098.976 kr.Markedet · 20262.363.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstedvej 5, Bolbro
5200 Odense V		134 m²234 m28-04-20252.025.000 kr.15.112 kr./m²
Holstedvej 42, Bolbro
5200 Odense V		125 m²49 m07-09-20251.925.000 kr.15.400 kr./m²
Holstedvej 29, Bolbro
5200 Odense V		154 m²54 m16-12-20252.700.000 kr.17.532 kr./m²
Holstedvej 6, Bolbro
5200 Odense V		103 m²301 m18-06-20251.330.000 kr.12.913 kr./m²
Ivarsvej 39, Bolbro
5200 Odense V		132 m²466 m14-05-20251.930.000 kr.14.621 kr./m²
Møllemarksvej 9, Bolbro
5200 Odense V		136 m²715 m11-01-20243.395.000 kr.24.963 kr./m²
Jellingvej 14, Bolbro
5200 Odense V		146 m²209 m28-09-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Godfredsvej 12, Bolbro
5200 Odense V		136 m²822 m03-03-20253.495.000 kr.25.699 kr./m²
Møllemarksvej 8, Bolbro
5200 Odense V		128 m²675 m30-11-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Dybdevej 37, Bolbro
5200 Odense V		137 m²943 m13-05-20242.950.000 kr.21.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden