Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Færøvej 16

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.527 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2020. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1527 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.350 kr/m².2.211.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1970-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.146.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+184,79 pct. siden mar. 2019
612k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.650.000 kr.2. dec. 20231.105.000 kr.I dag · vores estimat3.146.937 kr.Markedet · 1992728.145 kr.Markedet · 1993728.145 kr.Markedet · 1994611.655 kr.Markedet · 1995797.445 kr.Markedet · 1996845.460 kr.Markedet · 1997944.130 kr.Markedet · 1998769.890 kr.Markedet · 1999934.230 kr.Markedet · 2000999.570 kr.Markedet · 2001948.255 kr.Markedet · 2002963.765 kr.Markedet · 20031.107.150 kr.Markedet · 20041.433.190 kr.Markedet · 20051.237.500 kr.Markedet · 20061.658.415 kr.Markedet · 20071.714.350 kr.Markedet · 20081.716.825 kr.Markedet · 20091.704.945 kr.Markedet · 20101.736.790 kr.Markedet · 20111.488.795 kr.Markedet · 20121.331.220 kr.Markedet · 2013976.965 kr.Markedet · 20141.434.840 kr.Markedet · 20151.341.945 kr.Markedet · 20161.364.550 kr.Markedet · 20171.326.600 kr.Markedet · 20181.450.845 kr.Markedet · 20191.536.480 kr.Markedet · 20201.735.800 kr.Markedet · 20212.009.040 kr.Markedet · 20222.016.630 kr.Markedet · 20231.936.275 kr.Markedet · 20241.968.285 kr.Markedet · 20252.251.920 kr.Markedet · 20262.280.960 kr.Markedet · 20273.017.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
2. dec. 2023 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
3.146.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2019mar.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færøvej 9
4800 Nykøbing F		187 m²55 m25-03-20252.205.000 kr.11.791 kr./m²
Tunøvej 8
4800 Nykøbing F		168 m²94 m16-09-20251.954.000 kr.11.631 kr./m²
Rømøvej 3
4800 Nykøbing F		168 m²319 m08-06-20262.495.000 kr.14.851 kr./m²
Umanakvej 8
4800 Nykøbing F		166 m²487 m10-04-20251.598.000 kr.9.627 kr./m²
Peter Freuchensvej 13
4800 Nykøbing F		165 m²625 m23-09-20262.700.000 kr.16.364 kr./m²
Cypernvej 6
4800 Nykøbing F		168 m²538 m07-08-20252.550.000 kr.15.179 kr./m²
Italiensvej 28
4800 Nykøbing F		161 m²503 m07-05-20251.950.000 kr.12.112 kr./m²
Danmarksvej 6
4800 Nykøbing F		154 m²184 m05-01-20251.645.000 kr.10.682 kr./m²
Italiensvej 32
4800 Nykøbing F		160 m²530 m27-08-20253.525.000 kr.22.031 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 7
4800 Nykøbing F		162 m²650 m27-03-20241.495.000 kr.9.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden