Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6470 Sydals

Fasanvej 5, Skovby

Villa · 113 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.098 kr/m².858.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.111.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+79,27 pct. siden aug. 2018
249k570k892k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018305.000 kr.31. maj 2023645.000 kr.7. jan. 2024620.000 kr.I dag · vores estimat1.111.474 kr.Markedet · 1992429.513 kr.Markedet · 1993531.778 kr.Markedet · 1994412.450 kr.Markedet · 1995608.844 kr.Markedet · 1996249.052 kr.Markedet · 1997768.965 kr.Markedet · 1998633.139 kr.Markedet · 1999630.427 kr.Markedet · 2000611.443 kr.Markedet · 2001796.424 kr.Markedet · 2002482.171 kr.Markedet · 2003876.315 kr.Markedet · 2004602.064 kr.Markedet · 2005627.715 kr.Markedet · 2006781.169 kr.Markedet · 20071.179.494 kr.Markedet · 2008890.214 kr.Markedet · 2009970.105 kr.Markedet · 2010934.623 kr.Markedet · 20111.154.521 kr.Markedet · 2012512.568 kr.Markedet · 2013869.535 kr.Markedet · 2014297.303 kr.Markedet · 2015851.681 kr.Markedet · 2016977.111 kr.Markedet · 20171.158.024 kr.Markedet · 2018574.153 kr.Markedet · 2019674.158 kr.Markedet · 2020893.039 kr.Markedet · 20211.467.079 kr.Markedet · 20221.242.322 kr.Markedet · 20231.376.566 kr.Markedet · 20241.424.817 kr.Markedet · 20251.235.994 kr.Markedet · 20261.147.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
305.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
645.000 kr.
7. jan. 2024 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.111.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel620.000 kr.
  • 2023majEjerskifte645.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte305.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 11, Skovby
6470 Sydals		133 m²107 m05-06-2024845.000 kr.6.353 kr./m²
Fasanvej 15, Skovby
6470 Sydals		168 m²156 m13-10-20241.210.000 kr.7.202 kr./m²
Sneppevej 22, Skovby
6470 Sydals		111 m²194 m24-11-2024565.000 kr.5.090 kr./m²
Lillehave 25, Lysabild
6470 Sydals		113 m²1,9 km02-06-2024795.000 kr.7.035 kr./m²
Paradisvej 7, Lysabild
6470 Sydals		115 m²1,9 km22-02-2024720.000 kr.6.261 kr./m²
Vibøgevej 8, Lysabild
6470 Sydals		110 m²1,8 km04-12-20241.050.000 kr.9.545 kr./m²
Gammelhave 34, Lysabild
6470 Sydals		122 m²1,5 km14-03-2025950.000 kr.7.787 kr./m²
Gammelhave 9, Lysabild
6470 Sydals		122 m²1,6 km23-05-2024880.000 kr.7.213 kr./m²
Sydvej 9, Skovby
6470 Sydals		78 m²631 m10-09-2025495.000 kr.6.346 kr./m²
Vibøgevej 33, Vibøge
6470 Sydals		132 m²1,8 km07-10-20241.075.000 kr.8.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden