Nybygade 28

Villa · 96 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.343 kr/m².1.470.600 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.286.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,82 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (villa)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2016nov.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
2002Ombygning
1972Bygget
1970mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogø Hovedgade 62 4793 Bogø By	90 m²	613 m	15-04-2026	585.000 kr.	6.500 kr./m²
A Johnsons Vej 22 4793 Bogø By	84 m²	223 m	15-06-2025	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Vestergade 17 4793 Bogø By	93 m²	1,4 km	13-05-2025	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²
Vesterskovvej 17 4793 Bogø By	106 m²	949 m	01-04-2025	1.175.000 kr.	11.085 kr./m²
Gammelbystræde 9 4793 Bogø By	88 m²	1,6 km	26-06-2025	2.151.000 kr.	24.443 kr./m²
Vesterskovvej 21 4793 Bogø By	118 m²	985 m	16-09-2024	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Gammelbystræde 1 4793 Bogø By	113 m²	1,5 km	15-10-2024	1.895.000 kr.	16.770 kr./m²
Smedestræde 14 4793 Bogø By	72 m²	1,2 km	18-02-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
A Johnsons Vej 7 4793 Bogø By	135 m²	198 m	25-05-2025	1.110.000 kr.	8.222 kr./m²
Bogø Hovedgade 4 4793 Bogø By	135 m²	346 m	12-11-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu