Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4920 Søllested

Højskolevej 12

Villa · 85 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2000. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.750 kr/m².659.505 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskolevej gns: 5.008 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.747 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering724.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,62 pct. siden jan. 2026
146k575k1,0M1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020247. jan. 2026303.600 kr.I dag · vores estimat724.444 kr.Markedet · 1992226.950 kr.Markedet · 1993260.865 kr.Markedet · 1994268.430 kr.Markedet · 1995298.860 kr.Markedet · 1996330.480 kr.Markedet · 1997315.265 kr.Markedet · 1998341.955 kr.Markedet · 1999610.810 kr.Markedet · 2000265.965 kr.Markedet · 2001686.290 kr.Markedet · 2002484.075 kr.Markedet · 2003367.030 kr.Markedet · 2004446.675 kr.Markedet · 2005395.080 kr.Markedet · 20061.861.415 kr.Markedet · 2007603.670 kr.Markedet · 2008492.320 kr.Markedet · 2009874.820 kr.Markedet · 2010404.770 kr.Markedet · 2011546.465 kr.Markedet · 2012218.535 kr.Markedet · 2013237.490 kr.Markedet · 2014258.060 kr.Markedet · 2015211.225 kr.Markedet · 2016175.355 kr.Markedet · 2017316.115 kr.Markedet · 2018195.245 kr.Markedet · 2019323.000 kr.Markedet · 2020248.880 kr.Markedet · 2021701.335 kr.Markedet · 2022445.825 kr.Markedet · 2023457.470 kr.Markedet · 2024393.210 kr.Markedet · 2025472.260 kr.Markedet · 2026420.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2026 · Alm. Salg
303.600 kr.
I dag · vores estimat
724.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel303.600 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 32
4920 Søllested		108 m²406 m26-02-2025600.000 kr.5.556 kr./m²
Egevej 11
4920 Søllested		103 m²1,2 km14-05-2024370.000 kr.3.592 kr./m²
Grønningen 4
4920 Søllested		114 m²282 m17-11-2025895.000 kr.7.851 kr./m²
Egevej 1
4920 Søllested		103 m²1,4 km08-02-2026510.000 kr.4.951 kr./m²
Lykkesejevej 14
4920 Søllested		114 m²441 m07-11-2024665.000 kr.5.833 kr./m²
Violvej 12
4920 Søllested		112 m²783 m16-04-2026800.050 kr.7.143 kr./m²
Birkevej 7
4920 Søllested		118 m²397 m22-08-2024590.000 kr.5.000 kr./m²
Grønningen 5
4920 Søllested		120 m²379 m24-12-2024615.000 kr.5.125 kr./m²
Grønningen 8
4920 Søllested		128 m²326 m20-05-2025800.000 kr.6.250 kr./m²
Mimosevej 3
4920 Søllested		121 m²1,1 km03-05-2024750.000 kr.6.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden