Prisvurdering · 5000 Odense C
Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1929
Ejerlejlighed på 118 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 2025. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.895.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.895.000 kr / Estimat: 7.135.150 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Toldbodgade 6, 1. 5000 Odense C | 117 m² | 410 m | 08-08-2024 | 2.450.000 kr. | 20.940 kr./m² |
| Fjordsgade 3, 1. th 5000 Odense C | 120 m² | 831 m | 07-07-2024 | 10.500.000 kr. | 87.500 kr./m² |
| Jens Benzons Gade 9, 1. 5000 Odense C | 116 m² | 1,1 km | 18-11-2025 | 4.285.000 kr. | 36.940 kr./m² |
| Hans Tausens Gade 13, 3. th 5000 Odense C | 118 m² | 1,3 km | 13-10-2025 | 3.750.000 kr. | 31.780 kr./m² |
| Hans Tausens Gade 13, 2. th 5000 Odense C | 118 m² | 1,3 km | 20-05-2025 | 3.380.000 kr. | 28.644 kr./m² |
| Rugårdsvej 59, 1. 5000 Odense C | 106 m² | 461 m | 23-03-2025 | 1.850.000 kr. | 17.453 kr./m² |
| Dronningensgade 2B, 1. tv 5000 Odense C | 120 m² | 1,1 km | 05-06-2025 | 3.450.000 kr. | 28.750 kr./m² |
| Hans Tausens Gade 13, 1. th 5000 Odense C | 117 m² | 1,3 km | 18-10-2023 | 3.150.000 kr. | 26.923 kr./m² |
| Østre Stationsvej 41N, 1. 2 5000 Odense C | 121 m² | 1,1 km | 27-11-2024 | 2.500.000 kr. | 20.661 kr./m² |
| Ørstedsgade 11, 3. 5000 Odense C | 126 m² | 816 m | 22-06-2026 | 3.400.000 kr. | 26.984 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Mogensensvej 215000 Odense C · 0,2 km væk240 m² 4 vær. 201310.495.000 kr.43.729 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgFKong Georgs Vej 25, st. tv.5000 Odense C · 0,3 km væk66 m² 2 vær. 19361.495.000 kr.22.652 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgDÅløkke Allé 345000 Odense C · 0,3 km væk170 m² 5 vær. 19345.750.000 kr.33.824 kr/m² · 173 dage på markedet
Til salgÅløkke Allé 385000 Odense C · 0,3 km væk158 m² 6 vær. 19324.795.000 kr.30.348 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgDKong Georgs Vej 19, 1. th.5000 Odense C · 0,3 km væk66 m² 2 vær. 19361.795.000 kr.27.197 kr/m² · 40 dage på markedet
Til salgCSkellet 7, Tarup5000 Odense C · 0,4 km væk192 m² 8 vær. 19586.497.000 kr.33.839 kr/m² · 117 dage på markedet
Til salgEHans Svanings Vej 2, 1. tv.5000 Odense C · 0,4 km væk87 m² 3 vær. 19352.100.000 kr.24.138 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgDRugårdsvej 695000 Odense C · 0,4 km væk186 m² 6 vær. 19296.495.000 kr.34.919 kr/m² · 137 dage på markedet
Til salgCRugårdsvej 57, 1.5000 Odense C · 0,5 km væk74 m² 2 vær. 19341.595.000 kr.21.554 kr/m² · 184 dage på markedet
Til salgDÅløkkehaven 35, ST.5000 Odense C · 0,6 km væk85 m² 3 vær. 19362.399.000 kr.28.224 kr/m² · 253 dage på markedet
Til salgDKanslergade 17, st. th.5000 Odense C · 0,8 km væk92 m² 4 vær. 19312.895.000 kr.31.467 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgDKanslergade 17, 2. tv.5000 Odense C · 0,8 km væk56 m² 2 vær. 19311.445.000 kr.25.804 kr/m² · 44 dage på markedet
eStatic