Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Jomsborgvej 42A

Villa · 122 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 412 m², 3 værelser, opført i 1921. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Byggeår
1921
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Grundareal
412 m²

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
918.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.982 kr/m².3.114.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJomsborgvej gns: 25.728 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 32.362 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.951.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,43 pct. siden nov. 2023
166k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat2.951.910 kr.Markedet · 1992592.310 kr.Markedet · 1993565.592 kr.Markedet · 1994688.446 kr.Markedet · 1995620.370 kr.Markedet · 1996762.500 kr.Markedet · 1997505.568 kr.Markedet · 1998857.904 kr.Markedet · 19991.181.082 kr.Markedet · 20001.117.276 kr.Markedet · 20011.071.770 kr.Markedet · 2002819.718 kr.Markedet · 20031.006.134 kr.Markedet · 20041.123.986 kr.Markedet · 20051.665.422 kr.Markedet · 20061.760.338 kr.Markedet · 20071.956.758 kr.Markedet · 20081.860.866 kr.Markedet · 20091.656.028 kr.Markedet · 20101.689.822 kr.Markedet · 20111.916.498 kr.Markedet · 20121.703.974 kr.Markedet · 20131.911.740 kr.Markedet · 20141.669.814 kr.Markedet · 20151.896.246 kr.Markedet · 20162.050.820 kr.Markedet · 20172.230.282 kr.Markedet · 20182.424.994 kr.Markedet · 20192.413.404 kr.Markedet · 20202.440.000 kr.Markedet · 20213.010.350 kr.Markedet · 20223.710.142 kr.Markedet · 20233.007.300 kr.Markedet · 20243.118.564 kr.Markedet · 20253.474.194 kr.Markedet · 20264.168.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.951.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejby Møllevej 7
5000 Odense C		116 m²46 m11-04-20243.350.000 kr.28.879 kr./m²
Sigvaldsvej 8
5000 Odense C		118 m²351 m15-02-20263.595.000 kr.30.466 kr./m²
Styrbjørnsvænget 6
5000 Odense C		112 m²79 m26-09-20243.525.000 kr.31.473 kr./m²
Palnatokesvej 26
5000 Odense C		127 m²440 m27-03-20252.800.000 kr.22.047 kr./m²
Østerbro 79
5000 Odense C		112 m²171 m24-01-20241.850.000 kr.16.518 kr./m²
Glentevej 37
5000 Odense C		124 m²703 m15-07-20243.350.000 kr.27.016 kr./m²
Svendsgade 13
5000 Odense C		128 m²473 m12-05-20253.500.000 kr.27.344 kr./m²
Gammel Glentevej 3
5000 Odense C		126 m²608 m19-12-20243.500.000 kr.27.778 kr./m²
Edvard Brandes Gade 14
5000 Odense C		120 m²796 m29-01-20253.975.000 kr.33.125 kr./m²
Østerbro 50
5000 Odense C		112 m²296 m03-12-20231.700.000 kr.15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden