Lillevangsparken 17

Villa · 163 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.953.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.588 kr/m².4.523.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsparken gns: 27.552 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.763.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,14 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.763.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsparken 9 2670 Greve	174 m²	42 m	15-09-2025	4.800.000 kr.	27.586 kr./m²
Lillevangsparken 33A 2670 Greve	150 m²	108 m	09-11-2024	5.295.000 kr.	35.300 kr./m²
Lillevangsparken 27 2670 Greve	178 m²	68 m	02-02-2026	4.895.000 kr.	27.500 kr./m²
Lillevangsparken 18 2670 Greve	145 m²	146 m	28-05-2025	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Lillevangsparken 21 2670 Greve	126 m²	49 m	21-03-2026	4.380.000 kr.	34.762 kr./m²
Knoldager 4 2670 Greve	164 m²	141 m	26-05-2025	3.600.000 kr.	21.951 kr./m²
Lundager 11 2670 Greve	165 m²	191 m	20-03-2025	4.450.000 kr.	26.970 kr./m²
Tornagervej 4 2670 Greve	165 m²	339 m	01-05-2025	4.820.000 kr.	29.212 kr./m²
Nørrevang 35 2670 Greve	164 m²	431 m	14-12-2025	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²
Bredager 68 2670 Greve	163 m²	549 m	30-09-2026	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu