Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 5792 Årslev

Overvejen 87A, Sønder Nærå

Villa · 220 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
324.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 15.676 kr/m² × 220 m².3.448.720 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.838.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,21 pct. siden feb. 2025
245k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.925.000 kr.I dag · vores estimat3.838.097 kr.Markedet · 1992605.220 kr.Markedet · 1993693.000 kr.Markedet · 1994749.100 kr.Markedet · 19951.075.140 kr.Markedet · 1996677.160 kr.Markedet · 1997843.700 kr.Markedet · 19981.162.480 kr.Markedet · 19991.467.620 kr.Markedet · 20001.157.860 kr.Markedet · 2001245.080 kr.Markedet · 20021.532.520 kr.Markedet · 2003894.740 kr.Markedet · 20041.420.320 kr.Markedet · 20051.525.260 kr.Markedet · 2006724.460 kr.Markedet · 20071.059.080 kr.Markedet · 20082.279.640 kr.Markedet · 20092.161.280 kr.Markedet · 20101.875.940 kr.Markedet · 20111.245.200 kr.Markedet · 20122.371.820 kr.Markedet · 2013779.900 kr.Markedet · 20142.004.420 kr.Markedet · 20152.075.700 kr.Markedet · 20161.296.020 kr.Markedet · 20171.514.700 kr.Markedet · 20182.171.180 kr.Markedet · 20192.300.100 kr.Markedet · 20202.414.500 kr.Markedet · 20212.865.720 kr.Markedet · 20222.928.640 kr.Markedet · 20233.116.300 kr.Markedet · 20243.075.160 kr.Markedet · 20253.108.380 kr.Markedet · 20263.281.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.838.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overvejen 108, Sønder Nærå
5792 Årslev		192 m²683 m31-03-20253.825.000 kr.19.922 kr./m²
Overvejen 26, Årslev
5792 Årslev		144 m²535 m19-06-20261.600.000 kr.11.111 kr./m²
Overvejen 102, Sønder Nærå
5792 Årslev		135 m²628 m08-01-20251.565.000 kr.11.593 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå
5792 Årslev		136 m²756 m07-12-20232.900.000 kr.21.324 kr./m²
Overvejen 90, Sønder Nærå
5792 Årslev		128 m²479 m15-05-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²
Overvejen 86, Sønder Nærå
5792 Årslev		126 m²439 m17-11-20241.875.000 kr.14.881 kr./m²
Overvejen 121, Sønder Nærå
5792 Årslev		120 m²543 m15-10-20242.261.000 kr.18.842 kr./m²
Kirkevej 18, Sønder Nærå
5792 Årslev		217 m²1,2 km13-10-20242.200.000 kr.10.138 kr./m²
Stationsvej 36, Årslev
5792 Årslev		195 m²486 m09-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Næråparken 31, Sønder Nærå
5792 Årslev		209 m²1,0 km02-03-20252.400.000 kr.11.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden