Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Langegade 35, st.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1868

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1868. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1868
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.172 kr/m².1.671.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.443.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktsgade 2, 1. th
5000 Odense C		67 m²126 m29-04-20251.625.000 kr.24.254 kr./m²
Rødegårdsvej 38, 1.
5000 Odense C		66 m²292 m01-09-20251.437.500 kr.21.780 kr./m²
Frederiksgade 24, 3. th
5000 Odense C		67 m²196 m12-08-20251.625.000 kr.24.254 kr./m²
Hjallesevej 11, 1.
5000 Odense C		66 m²317 m26-08-20261.480.000 kr.22.424 kr./m²
Reventlowsvej 70, 1. th
5000 Odense C		66 m²347 m28-06-20261.726.001 kr.26.152 kr./m²
Reventlowsvej 70, 1. tv
5000 Odense C		66 m²347 m25-11-20241.695.000 kr.25.682 kr./m²
Reventlowsvej 70, st. th
5000 Odense C		66 m²347 m09-03-20241.465.000 kr.22.197 kr./m²
Kronprinsensgade 6, st.
5000 Odense C		66 m²364 m17-08-20262.200.000 kr.33.333 kr./m²
Albanigade 67, 2. 11
5000 Odense C		67 m²244 m06-08-20261.760.000 kr.26.269 kr./m²
Albanigade 67, 1. 7
5000 Odense C		67 m²244 m09-02-20261.700.000 kr.25.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden