Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Døckerslundsvej 33B, st.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
546 m²
Bebygget areal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.378 kr/m².1.601.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDøckerslundsvej gns: 21.212 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.492 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk92 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.322.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Døckerslundsvej 2C, 3. tv
5000 Odense C		79 m²145 m20-11-20241.695.000 kr.21.456 kr./m²
Døckerslundsvej 2B, 3. th
5000 Odense C		79 m²157 m02-05-20261.795.000 kr.22.722 kr./m²
Døckerslundsvej 2B, 1. th
5000 Odense C		79 m²157 m18-12-20251.875.000 kr.23.734 kr./m²
Døckerslundsvej 4A, 3. th
5000 Odense C		107 m²98 m17-09-20242.275.000 kr.21.262 kr./m²
Døckerslundsvej 4D, 3. th
5000 Odense C		73 m²116 m24-03-20251.750.000 kr.23.973 kr./m²
Døckerslundsvej 2D, 3. th
5000 Odense C		66 m²136 m16-12-20251.550.000 kr.23.485 kr./m²
Døckerslundsvej 2D, 2. th
5000 Odense C		66 m²136 m04-11-20251.475.000 kr.22.348 kr./m²
Døckerslundsvej 2D, st. th
5000 Odense C		66 m²136 m05-10-20251.100.000 kr.16.667 kr./m²
Døckerslundsvej 2D, 1. th
5000 Odense C		66 m²136 m19-08-20251.400.000 kr.21.212 kr./m²
Døckerslundsvej 4B, st. tv
5000 Odense C		65 m²102 m02-10-20251.100.000 kr.16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden