Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Oddevej 125, Klim Odde

Landejendom · 167 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 626.878 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
626878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.713.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.575 kr/m².5.107.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)626878 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.495.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,44 pct. siden feb. 2025
94k6,9M13,7M20,5M27,3M1992199620002004200820122016202020245. feb. 202512.800.000 kr.I dag · vores estimat7.495.820 kr.Markedet · 1992978.453 kr.Markedet · 1993603.872 kr.Markedet · 1994604.373 kr.Markedet · 1995647.125 kr.Markedet · 1996489.310 kr.Markedet · 19971.082.494 kr.Markedet · 19981.457.409 kr.Markedet · 1999813.457 kr.Markedet · 2000436.371 kr.Markedet · 20011.336.000 kr.Markedet · 20025.188.356 kr.Markedet · 20032.958.071 kr.Markedet · 20048.118.037 kr.Markedet · 2005730.625 kr.Markedet · 20065.707.392 kr.Markedet · 20073.355.197 kr.Markedet · 20083.117.389 kr.Markedet · 200927.266.090 kr.Markedet · 20102.119.564 kr.Markedet · 20116.339.320 kr.Markedet · 2012457.747 kr.Markedet · 20131.297.924 kr.Markedet · 20141.181.692 kr.Markedet · 20151.745.985 kr.Markedet · 2016379.090 kr.Markedet · 20171.438.538 kr.Markedet · 2018114.061 kr.Markedet · 20191.822.304 kr.Markedet · 20201.083.162 kr.Markedet · 20211.447.389 kr.Markedet · 20226.224.591 kr.Markedet · 20234.265.180 kr.Markedet · 20241.996.151 kr.Markedet · 20257.432.335 kr.Markedet · 20262.574.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2025 · Alm. Salg
12.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.495.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg12.800.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev
154 m²3,1 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke
9690 Fjerritslev
128 m²2,2 km30-09-202423.650.000 kr.184.766 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev
171 m²3,9 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev
182 m²4,4 km20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev
140 m²4,3 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev
192 m²5,0 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev
222 m²3,6 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev
234 m²3,3 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Ørebrovej 110, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev
199 m²5,0 km05-05-20251.400.000 kr.7.035 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev
199 m²5,6 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden