Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Grønnegade 17B, st. th.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
2092 m²
Bebygget areal
1046 m²
Erhvervsareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.445 kr/m².4.248.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnegade gns: 43.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.308 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.804.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,99 pct. siden dec. 2020
572k15,4M30,3M45,1M60,0M19921996200020042008201220162020202422. dec. 202060.000.000 kr.I dag · vores estimat1.804.750 kr.Markedet · 1992589.056 kr.Markedet · 1993616.408 kr.Markedet · 1994715.624 kr.Markedet · 1995608.920 kr.Markedet · 1996837.408 kr.Markedet · 1997965.744 kr.Markedet · 1998969.384 kr.Markedet · 19991.142.752 kr.Markedet · 20001.433.536 kr.Markedet · 20011.236.560 kr.Markedet · 20021.479.920 kr.Markedet · 20031.459.952 kr.Markedet · 20041.727.128 kr.Markedet · 20051.639.768 kr.Markedet · 20062.470.000 kr.Markedet · 20072.480.400 kr.Markedet · 20082.236.312 kr.Markedet · 20091.579.760 kr.Markedet · 20101.919.008 kr.Markedet · 20111.933.776 kr.Markedet · 20121.673.048 kr.Markedet · 20131.830.400 kr.Markedet · 20141.910.792 kr.Markedet · 20152.266.888 kr.Markedet · 20162.497.352 kr.Markedet · 20172.481.336 kr.Markedet · 20182.648.048 kr.Markedet · 20192.813.096 kr.Markedet · 20202.948.608 kr.Markedet · 20213.267.472 kr.Markedet · 20223.212.664 kr.Markedet · 20233.035.344 kr.Markedet · 20243.137.056 kr.Markedet · 20253.208.088 kr.Markedet · 20263.710.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2020 · Alm. Salg
60.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2020dec.Ejerskifte60.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 16, st. th
4000 Roskilde		61 m²42 m28-04-20262.850.000 kr.46.721 kr./m²
Slagteristræde 6, st. tv
4000 Roskilde		104 m²311 m29-04-20243.970.000 kr.38.173 kr./m²
Tinghusvej 7, st. th
4000 Roskilde		104 m²384 m17-12-20254.325.000 kr.41.587 kr./m²
Slagteristræde 8, st. th
4000 Roskilde		103 m²323 m13-02-20244.245.000 kr.41.214 kr./m²
Hersegade 20B
4000 Roskilde		109 m²70 m01-07-20265.750.000 kr.52.752 kr./m²
Blågårdsstræde 2, 2. tv
4000 Roskilde		103 m²451 m01-05-20253.700.000 kr.35.922 kr./m²
Slagteristræde 21, 3. th
4000 Roskilde		102 m²376 m25-06-20243.745.000 kr.36.716 kr./m²
Jernbanegade 12K, st. tv
4000 Roskilde		109 m²149 m30-10-20244.795.000 kr.43.991 kr./m²
Bredgade 19, 2. th
4000 Roskilde		108 m²311 m10-02-20264.900.000 kr.45.370 kr./m²
Sankt Ols Gade 16, 1.
4000 Roskilde		100 m²315 m07-10-20254.200.000 kr.42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden